1、 1 二手房產買賣合同 賣方：賣方： 身份證號： 聯系電話： 通訊地址： 買方：買方： 身份證號： 聯系電話： 通訊地址： 根據中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國城市房地產管理法及有關法律、 法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓 事宜，達成如下協議： 第一條第一條 【轉讓標的】【轉讓標的】 賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落于： 。 土地使用權證號： ， 房產權證號： ， 登記建筑面積為： 平方米。套內建筑面積為： 平方米。 該房地產土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。 該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前
2、，已經雙 方現場確認，均無異議。 第二條第二條 【房地產產權現狀】【房地產產權現狀】 該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。 第二條第二條 【定金支付】【定金支付】 乙方在房產正式交易前支付給甲方定金 元， （小寫） 元。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款，甲方收到定金后中途不得借故中止售房給 乙方，否則賠償三倍定金給乙方，乙方未能如期付清房款，則支付給甲方的定金不予 退還。 第三條第三條 【轉讓價款】【轉讓價款】 該房地產轉讓總價款為(大寫)： (小寫)： 2 第四條第四條 【稅費承擔】【稅費承擔】 雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能
3、產生的稅、費。 買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本 合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。 第五條第五條 【付款方式】【付款方式】 買方于 年 月 日前一次性付清全部房款 第六條第六條 【買方逾期付款的違約責任】【買方逾期付款的違約責任】 買方逾期付款的，賣方有權要求買方以未付款項為基數，按日萬分之 五 支付違約 金，合同繼續履行。 第七條第七條 【房地產交【房地產交付】付】 賣方應當于 年 月 日將該房地產交付買方，并履行下列手續： 1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收， 記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續； 2、交付該房地產鑰匙； 3、 第八條第八條 【延遲交房的違約責任】【延遲交房的違約責任】 除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付 期限屆滿
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