1、個人房產抵押合同范本個人房產抵押合同范本 個人房產抵押合同范本個人房產抵押合同范本 抵押人(甲方)： 抵押權人(乙方)： 為確保_年_月_日簽定的_(以下稱主合同)的履行， 抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱 乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接 受甲方的房地產抵押。 甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙 方。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同 遵守。 第一條甲方用作抵押的房地產座落于_區_街(路、小 區)_號_棟_單元_層_戶號，其房屋建筑面_m2，占 地面積
2、_m2。 第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為_;抵押 期限自_年_月_至_年_月_。 第 三 條 經 房 地 產 評 估 機 構 評 估 ， 上 述 房 地 產 價 值 為 人 民 幣 _(大寫)，_(小寫)。根據主合同，雙方 確認：乙方債權標的額(本金)：_(大寫)，_(小寫)， 抵押率為百分之_。 第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲 方負責清理， 并承擔民事訴訟責任， 由此給乙方造成的經濟損失， 甲方負責賠償。 第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失 的，乙方承擔賠償責任。 第六條抵押房地產現由_使用。 甲方在抵押期間對抵押的
3、房地產承擔維修、 養護義務并負有保證抵押房地產 完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。 在抵押期間因使用不當造成毀損， 乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙 方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人 提前償還本息。 第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定 抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。 第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔 或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分 其抵押房地產。 第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合 同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更 或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各 條款仍然有效。 第十一條本合同在
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