1、開發(fā)房地產協(xié)議書開發(fā)房地產協(xié)議書 甲方：_（以下簡稱甲方） 乙方：_（以下簡稱乙方） 乙方根據(jù)法律的規(guī)定已取得_市_區(qū)_街_畝 （計 _m2）的出讓的國有土地使用權。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項目由擬組建的 _置業(yè)有限公司（名稱具體以工商行政管理局核準為準）獨家開發(fā)，現(xiàn)就相關事宜 達成如下協(xié)議： 第一條 甲、乙雙方共同投資組建_置業(yè)有限公司，開發(fā)經(jīng)營該項目，公司注 冊資金萬元人民幣。 甲方以現(xiàn)金出資萬元人民幣， 占總股本的_%； 乙方出資萬元， 具 體 以 上 述 _ 街 的 _ 畝 國 有 地 使 用 權 作 價 投 入 ， 占 總 股 本 的 _%。 第二條 乙方確認投入_置業(yè)有限公司的_街的
2、項目的土地使用權 具備以下條件： 1項目四至范圍：本項目地塊座落于市_區(qū)，東至_街，西至 _街，南至_巷，北至_米規(guī)劃路。 2項目性質：商品房開發(fā)。 3土地性質：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權年限為_年。 4土地指標：本地塊土地使用權面積_畝（計_平方米） ，總建筑面 積 平方米（含地下室建筑面積） ，建筑密度不大于_%，現(xiàn)有審批建筑物限高 _米（航空限高_-_米） ，其中： （1）一期用地_畝（計_平方米） ，總建筑面積_平方米以 上，其中包括居住面積_平方米、公建面積（網(wǎng)點）_平方米、物業(yè)用房 _平方米、地下車庫_平方米。 （2）二期用地_畝（計_平方米） ，總建筑面積_平方米， 包括
3、居住面積_平方米、公建面積（網(wǎng)點）_平方米、物業(yè)用房平方米、 地下車庫_平方米。 5土地現(xiàn)狀：地塊內已基本平整。 上述項目概況中的座落、四至范圍、項目性質、土地性質、土地指標等另附政府有關部 門的批準文件，并以最新批準文件為準。 第三條 乙方確認已取得投入_置業(yè)有限公司的項目的國有土地使用權并取得國 有土地使用證， 土地使用權出讓金已全部繳清， 同時乙方確認該項目已取得以下批文、 權證； 1 乙方已于_年_月_日取得_市文物管理辦公室的x文物_ 號“_” 。 2乙方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃局土地管理局的 x 規(guī)選字 _年_號“建設項目選址意見書” 。 3乙方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃局的_規(guī)土證字_ 年_號建設用地規(guī)劃許可證和沈規(guī)土證附字_年_號“建設用地規(guī)劃許可 證通知書” 。 4乙方已于_年_月_日取得_市人民政府辦公廳的辦綜二字 _59 號“城市規(guī)劃委員會第三次主任會議紀要”
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