1、營銷課題 課題課題一一 品牌品牌傳傳播播 課題課題二二 錦華錦華城城項項目目門戶門戶地地標標 城市城市綜綜合體的合體的傳傳播播 課題課題三三 錦華錦華城城項項目國目國際級際級商商 業業生活方式的生活方式的傳傳播播 課題課題四四 4040年年產權產權精裝小精裝小戶戶型型 公寓的整體包裝公寓的整體包裝 下下階階段推廣思路段推廣思路 品牌品牌 錦華錦華城城項項目目 4040年年產權產權公寓公寓 推廣主推廣主線線一一 以上是幾年前在寧波的手法以上是幾年前在寧波的手法 地產品牌地產品牌 ( () ) 目目標標客客戶戶群群 ( () ) 市市場場/ /競競爭爭 ( () ) ？ 品牌挑品牌挑戰戰 地地產產
2、品牌分析品牌分析 汪光汪光燾燾部部長給長給了一個了一個評評價，是價，是中國唯一的不中國唯一的不動產動產企企業業。 。外外 國的房地國的房地產絕產絕大多數是不大多數是不動產動產企企業業，中國的房地，中國的房地產產企企業僅僅業僅僅是是簡單簡單的開的開 發發，就是只知道建房子，就是只知道建房子賣賣房子。房子。 訂單商業地產訂單商業地產。到到現現在，已在，已陸續陸續與與3030多家企多家企業簽訂聯業簽訂聯合合發發展展協協 議議，有，有1212家是世界家是世界500500強強企企業業，剩下都是國內行，剩下都是國內行業業的的前兩名前兩名。 。 目目標標消消費費群分析群分析 消消費費追求品牌追求品牌，名牌奢
3、侈品名牌奢侈品尤甚尤甚。 。 生活追求國生活追求國際際化，追求化，追求時時尚。尚。 市市場場/ /競競爭爭分析分析 成都以成都以藍藍光光為為首的商首的商業項業項目都目都規規模小。模小。 部分有大型主力店的商部分有大型主力店的商業項業項目品牌數量少。目品牌數量少。 以新城市廣以新城市廣場為類場為類的商的商業項業項目后期目后期經營經營慘淡。慘淡。 地產品牌地產品牌 ( (唯一的不動產企業唯一的不動產企業/ /國內外強勢品國內外強勢品 牌聯合打造的訂單商業地產平臺牌聯合打造的訂單商業地產平臺) ) 目目標標客客戶戶群群 ( (講究品牌講究品牌/ /追求時追求時 尚國際化生活尚國際化生活) ) 市市場場/ /競競爭爭 ( (規模小規模小/ /品牌數品牌數 量少量少/ /經營慘淡經營慘淡) ) 如何建立受眾對商業地產第一品牌的認知如何建
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