1、2 0 12 0 8 29 謹呈：公司領導 泉州東海灣太古廣場 招商定位報告 東海灣泉州海灣都市區、新城市中心，總占地3200畝，超400萬國際海灣生活特區 整體商業構成2.8公里裙樓商業+10萬平米太古商業廣場+3萬平米集中商業+3萬平米室內商業街 太古廣場高標準配置，新都市商圈核心的購物中心 城市新中心商業引擎：未來新城市中心商業的引導者，該區域商 業價值實現發力點，商業龍頭及典范； 成為未來城市中心的價值和品質地標； 拉升區域價值，建立所在區域板塊商業市場話語權； 成為完善城市中心配套的主要驅動力； 塑造享譽泉州，比肩國際的明星項目； 奠定公司在未來城市中心商業開發的領導者地位； 通過項
2、目運作積累商業運營管理經驗； 依據項目背景依據項目背景 所達成的共識所達成的共識 Part 1 項目招商市場 背景分析 1 市區商業分析 1.1 市區商業現狀分析 1.2 市區主要商業項目分析 1.3 市區商業發展趨勢分析 1.4 總結 1.1 市區商業現狀分析 1.1.1 城市發展經濟狀況 1.1.2 市區商業現狀分析 泉州北接省城福州、莆田，南毗廈門，東望臺灣寶島，地理位置優越. 泉州城市介紹 全市土地面積11015平方公里。常住人口810萬人（不含金門縣），泉州是全國著名僑鄉，目前， 分布在世界各地，共有750多萬泉籍華僑、華人。 同時泉州也是國務院第一批公布的24個歷史文化名城之一。
3、福建泉州 經濟發展整佑水平 3565 3002 2705 2284 1898 15.0% 16.0% 14.1% 12.5% 12.8% 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 2006年年2007年年2008年年2009年年2010年年 0% 5% 10% 15% 20% GDP（億元）（億元）增長率（增長率（%） 24815 29601 34840 38368 44560 0 10000 20000 30000 40000 50000 2006年2007年2008年2009年2010年 人均GDP（元） 647 756 906 1055 1203 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 2006年2007年2008年2009年2010年 社會消費品零售額（億） 15972 18097 20420 22913 25155
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