浙江紹興柯橋廣場綜合體項目策略推廣建議方案-95P.ppt
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浙江紹興柯橋廣場綜合體項目策略推廣建議方案-95P.ppt
1、紹興柯橋廣場策略推廣建議紹興柯橋廣場策略推廣建議 繁華背后繁華背后 柯橋廣場策略推廣建議 不說顯性優勢，不談推廣壓力，直擊營銷核心命題 整案形象軟著陸和產品的各個擊破及價值傳導 為何需要形象軟著陸？ 繁華，這是2009年帶給柯橋的答案。 柯橋從來只是生意場、名利場，而與生活絕緣。 2009年，來了，一切開始改變，商鋪的熱銷，只是品牌市場撬動力的成功。 與強大的城市改造能力相比，繁華只是表象。 2010年，項目價值需要被更深入地解讀。 溫故而知新溫故而知新 2009，繁華，是標準也是答案 所謂的標準，在集團內部似乎可以通用， 50多個城市都可以因為更繁華， 70多座廣場可以把繁華帶給所到之處。
2、有了絕對的共性，缺乏必要的個性，繼續停留在這個層面，市場已無絕對興奮 如何突破？ 分解三大背景 城市發展/區域未來/集團戰略 發現不一樣的柯橋 城市格局發展 柯橋地處經濟發展最快，社會購買力最強的長江三 角洲“金南翼”，依靠全國經濟十強縣支撐，接受經 濟強省輻射。杭州灣跨海大橋建設產生的區位新優 勢和長三角經濟一體化進程加速的經濟新優勢，使 柯橋在以上海為中心的長三角城市群崛起過程中極 大受益。 杭州 紹興 市區 紹興 縣城 蕭山 區域未來前瞻 柯北新城是柯北新城是規劃縣規劃縣城中的重要功能分城中的重要功能分區區，是，是縣縣域行政中心、文化中心、金融商域行政中心、文化中心、金融商業業 中心及中
3、心及現現代居住生活代居住生活園區園區，是，是現現代城市的核心代城市的核心區區域。域。 紹興縣紹興縣柯北新城柯北新城規劃規劃 受益于政府611工程的柯北新城，成為柯橋經濟發展新的突破 口。城市北進運動風起云涌，新的城市中心即將誕生于此，而 則又一次做到了搶先一步。 柯北新城柯北新城 柯南新柯南新區區 “ “兩兩湖”湖”區區 域域 柯中柯中 柯柯東東 集集團擴張戰團擴張戰略考量略考量 柯柯橋橋萬并達并非萬非達集集團團在柯在柯橋對橋對成熟成熟產產品系的品系的復復制、黏制、黏貼貼。 作作為為集集團長團長三角的重要三角的重要戰戰略布局，更略布局，更為為萬達日后的日后的擴張戰擴張戰略略 提供可行性的模板。提供可行性的模板。 城市格局發展 與滬、杭互動的重要商業節點 區域未來前瞻 優勢需顯性化 集團擴張考量 先行/具備典范性 三股作用力， 透視
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