疫情時期房企如何玩轉網上售樓處運營實踐總結報告.pdf
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疫情時期房企如何玩轉網上售樓處運營實踐總結報告.pdf
1、地產掌上售樓處的運營實踐總結 特殊時期房企如何玩轉網上售樓處 ? 1疫情對地產行業的影響及房企應對 2HD線上賣房背后的營銷策略解讀 3三步法,教你玩轉線上售樓 4案例揭秘:標桿房企最新玩法分享 3 01 疫情對房企營銷的影響以及應對 售樓處關閉 疫情對地產營銷的長期影響 預計開放時間 無法現場營業, 才發現高度依賴現場 即使開放, 購房者的心態 疫情對地產營銷的短期沖擊 特殊時期的競爭壓力 客戶被收割 銷售壓力回款壓力 各大房企紛紛開始搭建線上營銷平臺 各大房企將營銷投向了“線上售樓” 目前全口徑榜單兩百強有151家企業做“線上營銷” 除去直接分享置業顧問名片及建立微信群的項目自發形式,14
2、3家房企搭建了線上售樓處,占 比超9成,其中TOP50以內的房企均設有線上售樓處,TOP100以內房企發起線上售樓處的超過 9成達到92家,TOP100到TOP200之間有51家,力度不及百強但比例也已過半。 截止目前已有107家房企推出集團或區域“自有平臺”線上售樓處,占7成 搭建小程序達到了85家,且集團小程序為64家。部分房企在搭建小程序的同時,還結合公眾號、 App兩個平臺共同上線。App由于成本較高,因此數量不多且集中在頭部房企。 各大房企自建線上售樓處名錄 房企應對之策:結合線上營銷,快速推出各種優惠 房企應對之策:百花齊放,一切為了成交 02 HD網上賣房背后的營銷策略解讀 58
3、0億 總價值 特殊時期,恒大上線3天就爆賣?! 47540套 客戶認購房屋總數 870套 單項目認購數量最多達 1000+萬 300+萬 3天新增用戶量 14萬 恒大員工用戶 總用戶量 830+萬 社會兼職銷售、專業中介 147萬 恒大老業主用戶 頂層設計:最早宣布放假,釋放最重磅炸彈 5000元認購定金權益樓盤銷售特大優惠無理由退房權益兼職銷售員獎勵 推廣執行:高壓投放、全國執行、平臺支撐、全渠道轟炸 多種類:短視頻、長圖、微信軟文、互聯網段子 媒體投放:百度、今日頭條、搜狐、微博、微信朋友圈等; 自有渠道宣傳:app主頁、小程序主頁、項目詳情頁、公眾號等; 系統支撐:系統極簡,快速上線 網上認購聯系置業顧問生成置業計劃書選定房源確認付款 通過明源移動銷售(解決線下溝通,選房,錄單), 接口發送給恒房通小程序生成客戶確認頁面+支付,極簡的系統支撐 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?