南京建鄴廣場綜合體項目月度經(jīng)營分析報告-17P.pdf

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南京建鄴廣場綜合體項目月度經(jīng)營分析報告-17P.pdf

1、南京建鄴廣場月度經(jīng)營分析報告一、廣場2月銷售與客流走勢二、廣場2月車流走勢一、廣場2月銷售與客流走勢二、廣場2月車流走勢 1.0 項目總體經(jīng)營狀況項目總體經(jīng)營狀況 1.2月份銷售總體體現(xiàn)了節(jié)假日及周末消費效應(yīng)，逢假日及周末，銷售額提升明顯；且在春節(jié)前一天的購物熱潮帶動了當(dāng)天的銷售，銷售額位居全月首位。 2.客流趨勢基本與銷售額趨勢吻合，逢周末，客流增加；在工作日期間，客流量較穩(wěn)的同時，也受雨雪天氣影響，小幅度波動 1.2月車流在周末的數(shù)量相比工作日，均呈現(xiàn)高度上滑。 2.在春節(jié)期間，車流波動明顯，由于期間2月2日至8日停車場開通免費停車，車流量總體上保持穩(wěn)中有升的趨勢，臨近節(jié)

2、末，車流量高位下滑。春節(jié)春節(jié) 周末周末周末周末周末周末春節(jié)春節(jié)周末周末周末周末周末周末 2011年2月車流走勢2011年2月車流走勢 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500 5000 1號2號3號4號5號6號7號8號9號10號11號12號13號14號15號16號17號18號19號20號21號22號23號24號25號26號27號28號 2011年年2月銷售與客流走勢月銷售與客流走勢 0 100 200 300 400 500 600 1號2號3號 4號5號6號 7號8號9號 10號 11號 12號 13號 14號 15號 16號 17號

3、 18號 19號 20號 21號 22號 23號 24號 25號 26號 27號 28號0.0 1.0 2.0 3.0 4.0 5.0 6.0 7.0 8.0 9.0 10.0 三、各經(jīng)營分析指標(biāo)的同比、環(huán)比三、各經(jīng)營分析指標(biāo)的同比、環(huán)比 1、廣場2月銷售額同比、環(huán)比1、廣場2月銷售額同比、環(huán)比 2、廣場2月銷售坪效同比、環(huán)比2、廣場2月銷售坪效同比、環(huán)比（1）.2011年2月銷售坪效同比2010年同期，上升5.8%。（2）.2011年2月銷售坪效環(huán)比大幅度下滑62%。（1）.2011年2月銷售同比2010年，上升5.7%。（2011年春節(jié)期間的營業(yè)時間相比較去年有所延長，在某種程度上也推進了銷售小幅度的增長。）（2）.2011年2月銷售在1月的高位上滑落，環(huán)比下降35%。（1月元旦3天假期持續(xù)延續(xù)了周年慶的大力促銷活動，銷售額在3天小長假的假期內(nèi)提升明顯） 2011年2

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