上海周浦廣場商業地產項目營銷策劃服務方案-189頁.pdf
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上海周浦廣場商業地產項目營銷策劃服務方案-189頁.pdf
1、上海周浦廣場營銷策劃服務提案 上海周浦廣場營銷策劃服務提案 Part 1 市場分析市場分析知彼知己，尋找U S P Part 2 客群分析客群分析確定客群，爭奪話語權 Part 3 營銷概念營銷概念深度剖析，價值再梳理 Part 4 創意展示創意展示全新形象，創意全方位 Part 5 整合推廣整合推廣4大武器， 組合推廣年 目錄目錄contentscontents 上海周浦廣場營銷策劃服務提案 PART1.PART1.市場分析市場分析 上海周浦廣場營銷策劃服務提案 項目區域環境分析項目區域環境分析-周浦周浦 1.行政區域面積43.243.2平方公里， 常住人口1212萬 2. . “浦東十八鎮
2、，周浦第一鎮”，素有 “小上海”“小上海”之稱 3.1111萬方萬方規劃建設中的上海國際醫學園區 4.上海市的兩個“四高”“四高”示范居住區在周 浦境內。 5.規劃布局: “四軸、雙廊、三帶、一鎮 區”的中心鎮總體規劃,集合“水、綠地、 景觀”進行合理布局 6.發展“居住、商貿、休閑”生態、人 文、健康”的城鎮多樣化生活。 上海周浦廣場營銷策劃服務提案 區位交通分析區位交通分析-周浦周浦 到浦東國際機場：29公里 到洋山深水港:54公里 到張江高科技園區:14公里 到金橋:22公里 到康橋工業區:4公里 到建設中的地鐵(周浦站):900米左右 周浦周浦周浦周浦 上海周浦廣場營銷策劃服務提案 開
3、業時間開業時間項目概況項目概況建筑面積建筑面積項目項目 2009年10月入住 主力戶型： 39、48、51、55平米 套數：1300套 7.25萬平米一期小戶型公寓 2009年底入住3棟28層板式建筑6.11萬平米二期SOHO公寓 2009年10月入伙1.42萬平米餐飲酒吧街 2009年春節前9.5萬平米一期商業廣場 項目基本情況分析項目基本情況分析 上海周浦廣場營銷策劃服務提案 室外步行商業街一兆韋德健身神采飛揚（電玩城）大歌星KTV 國際影院樂購超市國美電器萬千百貨 項目自身配套分析項目自身配套分析 上海周浦廣場營銷策劃服務提案 中國聯通中國移動家得利華聯超市 周浦醫院周浦高級中學中國電信永樂家電 大潤發上島咖啡克里斯汀避風塘 肯德基小上海步行街小上海休閑廣場小城隍廟商業中心 項目周邊配套分析項目周邊配套分析 項目配套分析項目配套分析 上海周浦廣
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