2021年上半年全國(guó)新開盤總結(jié)報(bào)告》.pdf

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2021年上半年全國(guó)新開盤總結(jié)報(bào)告》.pdf

1、中指研究院中指研究院中房指數(shù)系統(tǒng)中房指數(shù)系統(tǒng) 本報(bào)告數(shù)據(jù)來自 CREIS 中指數(shù)據(jù)、中房指數(shù)系統(tǒng)或其他公開資料。詳情請(qǐng)查詢 http:/ 或致電 400-630-1230、 010-56319282。目錄目錄目錄目錄 . 1 摘要摘要 . 1 2021 年上半年全國(guó)主要城市新開盤總結(jié)年上半年全國(guó)主要城市新開盤總結(jié) . 3 1、開盤量：重點(diǎn)城市開盤、開盤量：重點(diǎn)城市開盤 1520 次，推出房源超次，推出房源超 28 萬套萬套 . 3 2、去化情況：平均去化近、去化情況：平均去化近 7 成，杭州、上海去化效果較好成，杭州、上海去化效果較好 . 4 3、定價(jià)策略：上半年重點(diǎn)城市開盤價(jià)格略有上漲

2、，平開占主流、定價(jià)策略：上半年重點(diǎn)城市開盤價(jià)格略有上漲，平開占主流 . 15 4、產(chǎn)品定位：剛需類樓盤占比達(dá)、產(chǎn)品定位：剛需類樓盤占比達(dá) 70.7%，平均去化水平近，平均去化水平近 7 成成 . 19 5、客戶情況：剛需客戶占據(jù)主流，、客戶情況：剛需客戶占據(jù)主流，同時(shí)改善性需求也較旺盛同時(shí)改善性需求也較旺盛 . 21 2021 年年上半年上半年全國(guó)新開盤總結(jié)報(bào)告全國(guó)新開盤總結(jié)報(bào)告中指研究院中指研究院中房指數(shù)系中房指數(shù)系統(tǒng)統(tǒng) 2021 年年上半年上半年全國(guó)主要城市新開盤總結(jié)報(bào)告全國(guó)主要城市新開盤總結(jié)報(bào)告 1 本報(bào)告數(shù)據(jù)來自 CREIS 中指數(shù)據(jù)、中房指數(shù)系統(tǒng)或其他公開資料。詳情請(qǐng)查詢 htt

3、p:/ 或致電 400-630-1230、 010-56319282。摘要摘要 2021 年上半年，中央堅(jiān)持“房住不炒”總基調(diào)不變，強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控，各地加碼樓市調(diào)控，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，并加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)金融潛在風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別，及時(shí)采取宏觀審慎措施。從 2021 年上半年重點(diǎn)城市開盤情況來看，杭州、南京和武漢保持較高水平，從去化來看，杭州和上海去化效果非常好，平均去化率 9 成左右。 1. 開盤量：重點(diǎn)城市開盤開盤量：重點(diǎn)城市開盤 1520 次，推出房源超次，推出房源超 28 萬套萬套 2021 年上半年，14 個(gè)重點(diǎn)城市住宅類項(xiàng)目共計(jì)開盤 1520 次，推出房源超 28 萬套。其中一線城市上海開盤量較大，共計(jì)開盤 75 次；二線城市中杭州、南京和武漢開盤次數(shù)較多，分別為 333 次、244 次和 207 次。北京、南昌、蘇州、天津和深圳開盤量相對(duì)較少。從各城市

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