202103成都龍湖西府瑯悅開盤報告s.pdf

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202103成都龍湖西府瑯悅開盤報告s.pdf

1、China Index AcademyChina Index Academy 龍湖西府瑯悅開盤監(jiān)測調(diào)研報告本次開盤時間： 2021-02-24 1 1、項目位置龍湖西府瑯悅 2 2、項目情況項目名稱龍湖西府瑯悅項目地址青羊區(qū)西三環(huán)瑞聯(lián)東路北側(cè) 開發(fā)商成都辰敏置業(yè)有限公司板塊金沙物業(yè)類型高層環(huán)線位置三環(huán)至繞城容積率 2.1 主力戶型套四：159.87 52套， 160.41-168.6552套當(dāng)期開盤均價 21395元/平米推出套數(shù) 128 備注開盤時間: 2021.2.24 建筑形態(tài): 16F 推出: 7-8/11號樓車位: 約1220個機動車位銷售套

2、數(shù) 120 去化率 94% 龍湖西府瑯悅 3. 項目簡介數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù) 龍湖西府瑯悅項目，金沙稀貴之地，精筑百畝低密洋房大城，以恢弘巨作創(chuàng)領(lǐng)金沙高端改善。龍湖西府瑯悅項目，擇址天府文明源起之地金沙，攬城西繁華配套及優(yōu)渥自然資源。泡桐樹小學(xué)/草堂小學(xué)/成都市實驗小學(xué)/成飛中學(xué)等10余所學(xué)府環(huán)伺，與書香為鄰；4/9號線（在建）地鐵上蓋物業(yè)，暢達全城；青羊萬達/鵬瑞利/西環(huán)廣場/優(yōu)品道/西單廣場等都會商圈集萃，繁華為幕；坐擁清水河公園/成飛公園等自然資源，暢享生態(tài)棲居；約102畝恢弘體量，以2.5容積率造就金沙低密大城。龍湖西府瑯悅 4.房源狀況及分配情況數(shù)據(jù)來源：

3、CREIS中指數(shù)據(jù) 本次公證搖號開盤銷售的全部準(zhǔn)售房源共128套，面積約27130，其中159.87 四室兩廳三衛(wèi)戶型52套，160.41-168.65四室兩廳三衛(wèi)戶型52套，229.52-239.65 四室兩廳四衛(wèi)戶型8套，432.01-518.7四室兩廳四衛(wèi)戶型10套，581.94-625.27 四室兩廳四衛(wèi)戶型6套。 5 軌交： 4/9號線（在建）地鐵上蓋物業(yè)，約600米直達地鐵4 號線成都西站，公交：約6條公交線位于項目附近 5、交通和配套周邊主要配套學(xué)校泡桐樹小學(xué)、草堂小學(xué)、樹德中學(xué)、石室外語中學(xué)、成都市實驗小學(xué)、成飛中學(xué)、公園清水河公園、成飛公園、兩河城市森林公園、金沙遺址博覽園商業(yè) 青羊萬達、鵬瑞利、西環(huán)廣場、優(yōu) 品道、西單廣場等 6.戶型情況數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù) 主力戶型主力戶型廳室廳室面積面積（mm2 2） C戶型四室兩廳三衛(wèi)160 D戶

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