2017年勞斯萊斯洋房產品介紹與簡析培訓課件.pdf
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2017年勞斯萊斯洋房產品介紹與簡析培訓課件.pdf
1、 01020304 目錄 CONTENTS 起源 勞斯萊斯標準 規劃篇 勞斯萊斯標準 產品篇 市場適應調整篇 05 勞斯萊斯標準 裝修篇 06 勞斯萊斯標準 展示區 勞斯萊斯系列簡介 勞斯萊斯形成歷程 1 2 起源 PART 1 如果如果公司繼續建造公司繼續建造80/9080/90平米平米 的小戶型的小戶型，碧碧桂園和其他開發商有何桂園和其他開發商有何 不同。不同。 楊主席楊主席 勞斯萊斯產品的形成（2014年底2015年初） 1 矛盾初現 2 直擊痛點：細分市場，精準定位客戶 我希望在這些城市只做別墅和“大平層”，建一百四十平方米以上的產品，做三四線城市的“勞 斯萊斯”，讓有成就的人都住在一
2、起，形成品牌效應，作為身份的象征。” 2015年2月2日碧桂園集團2015年工作會議 楊主席語 矛盾矛盾 做當地做當地最好的產品最好的產品，以當地，以當地最貴的價最貴的價 格格，賣給當地，賣給當地最富裕的人最富裕的人。 莫總莫總 產品戰略精準落地 勞斯萊斯系列簡介勞斯萊斯系列簡介 地段好 配套全 勞斯萊勞斯萊 斯斯項目項目 勞斯萊勞斯萊 斯產品斯產品 勞斯萊勞斯萊 斯斯裝修裝修 什么是 最好的產品？ 產品好 居住舒適 裝修好 檔次高 拿地四要素 交通便利地區有富人階層城市發展方向最好的小學 勞斯萊斯系列簡介勞斯萊斯系列簡介 配置選用指引 產品介紹 工匠精神下的 產品優化 產品命名原則 2 3
3、4 產品篇 PART 2 產品脈絡 1 產品名片5 199219992000200920102012201320142015至今 初創期快速擴張期品質飛躍期品質提升期 精品質、升華期 別 墅 發 展 軸 洋 房 發 展 軸 一代二代三代四代五代 一代 二代 三代四代五代 勞斯萊斯別墅 勞斯萊斯洋房 多元化鉆石墅 玲瓏別墅 標準化多元化 情景洋房多層洋房 碧碧桂園產品發展桂園產品發展脈絡脈絡 單一 標 準 化 多元化 勞 斯 萊 斯 平 面 特 征 一梯兩戶， 南北通透板式格局 日照、采光 每戶均享四居室南向 ， 雙面采光、雙景觀 入 戶 方 式 優先電梯入戶， 私家門廳，獨立雙玄 關 公共衛生間 干濕分離， 采用更人性化設計 標 準 層 高 YJ140 舒適3m層高， YJ190(北方)層高3.15m， YJ260層高3.3m，開闊空間 細節、收納 更為人性化，精細化 （1）YJ140-1
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