房地產(chǎn)策劃策略生成的關(guān)鍵要素及步驟培訓(xùn)課件.pdf

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房地產(chǎn)策劃策略生成的關(guān)鍵要素及步驟培訓(xùn)課件.pdf

1、策略生成的關(guān)鍵要素和步驟策略生成的關(guān)鍵要素和步驟策略生成步驟測(cè)試策略生成步驟測(cè)試策略生成步驟測(cè)試定位策定位策略略策略生成步驟測(cè)試策略生成步驟測(cè)試開盤策開盤策略略策略生成步驟測(cè)試策略生成步驟測(cè)試定價(jià)策定價(jià)策略略策略生成判斷基礎(chǔ) 五大基礎(chǔ) 五大基礎(chǔ) 甲方需求甲方需求競(jìng)品特征競(jìng)品特征市場(chǎng)趨勢(shì)市場(chǎng)趨勢(shì) 客戶基礎(chǔ)客戶基礎(chǔ) 地塊性質(zhì)地塊性質(zhì) 策略生成判斷市場(chǎng)趨勢(shì) 市場(chǎng)趨勢(shì) /膠片界當(dāng)之無(wú)愧的霸主 /曾占全球2/3市場(chǎng)份額 /世界上第一款數(shù)碼相機(jī) /信息技術(shù)百年企業(yè)藍(lán)色巨人 /服務(wù)器和大型主機(jī)全球最大制造商 /世界上第一臺(tái)個(gè)人電腦 /膠片界當(dāng)之無(wú)愧的霸主 /曾占全球2/3

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3、求甲方需求 /2016世界500強(qiáng)企業(yè)第25位/2016世界500強(qiáng)企業(yè)第25位 /蘋果公司在華最大的代工廠 /最高占有iPhone七成訂單量 /50%營(yíng)收來(lái)自蘋果公司 /蘋果公司在華最大的代工廠 /最高占有iPhone七成訂單量 /50%營(yíng)收來(lái)自蘋果公司策略生成判斷地塊性質(zhì) 地塊性質(zhì) 策略生成判斷城市層面城市層面地理、文化、自然資源、發(fā)展?jié)摿Φ鹊乩怼⑽幕⒆匀毁Y源、發(fā)展?jié)摿Φ?區(qū)域?qū)用鎱^(qū)域?qū)用?生活補(bǔ)給、娛樂(lè)、教育、醫(yī)療、交通、氣候、外部景觀、文化、客戶評(píng)價(jià)等生活補(bǔ)給、娛樂(lè)、教育、醫(yī)療、交通、氣候、外部景觀、文化、客戶評(píng)價(jià)等地塊層面地塊層面地塊的形狀、規(guī)劃條件、四至周邊影響、可達(dá)性等地塊的形狀、規(guī)劃條件、四至周邊影響、可達(dá)性等客戶基礎(chǔ)客戶基礎(chǔ) 地塊性質(zhì)地塊性質(zhì) 甲方需求甲方需求競(jìng)品特征競(jìng)品特征市場(chǎng)趨勢(shì)市場(chǎng)趨勢(shì) 1 2 1 2 3 3 4 4 5 5 北大資源博雅189

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