1、1 商業地產的策劃與銷售商業地產的策劃與銷售 2 一商住地產營銷的十大區別一商住地產營銷的十大區別 3 區別之一區別之一 銷售產品不同銷售產品不同 一商住地產營銷的十大區別一商住地產營銷的十大區別 4 一商住地產營銷的十大區別一商住地產營銷的十大區別 區別之二區別之二 銷售對象不同銷售對象不同 5 一商住地產營銷的十大區別一商住地產營銷的十大區別 區別之三區別之三 消費環節不同消費環節不同 6 一商住地產營銷的十大區別一商住地產營銷的十大區別 區別之四區別之四 銷售賣點不同銷售賣點不同 7 一商住地產營銷的十大區別一商住地產營銷的十大區別 區別之五區別之五 售后服務不同售后服務不同 8 一商住
2、地產營銷的十大區別一商住地產營銷的十大區別 區別之六區別之六 營銷策略不同營銷策略不同 9 一商住地產營銷的十大區別一商住地產營銷的十大區別 區別之七區別之七 銷售策略不同銷售策略不同 10 一商住地產營銷的十大區別一商住地產營銷的十大區別 區別之八區別之八 銷控策略不同銷控策略不同 11 一商住地產營銷的十大區別一商住地產營銷的十大區別 區別之九區別之九 投資回報不同投資回報不同 12 一商住地產營銷的十大區別一商住地產營銷的十大區別 區別之十區別之十 專業程度不同專業程度不同 13 二商業地產策劃的八大區別二商業地產策劃的八大區別 14 三、商業地產三、商業地產策劃的八大內容策劃的八大內容
3、 呼市首府廣場呼市首府廣場 案例一案例一 1、項目概況、項目概況 位于中山西路，核心商圈位于中山西路，核心商圈 溫州力天公司投資溫州力天公司投資 總建筑面積總建筑面積1313萬平米萬平米 20022002年建設，年建設，0404年交付使用年交付使用 當地商業比較落后，沒有綜合購物中心當地商業比較落后，沒有綜合購物中心 商業地產項目競爭不激烈商業地產項目競爭不激烈 二商業地產策劃的八大區別二商業地產策劃的八大區別 15 三、商業地產三、商業地產策劃的八大內容策劃的八大內容 呼市首府廣場呼市首府廣場 案例一案例一 2、項目定位項目定位 業態：購物中心業態：購物中心 功能：購物餐飲休閑娛樂商務功能：購物餐飲休閑娛樂商務 客層：全客層客層：全客層 商圈：呼市商圈：呼市3小時周邊城市小時周邊城市 形象：呼市城市新景觀形象：呼市城市新景觀 目標：呼市商業新旗艦目標：呼市商業新旗艦 二商業地產策劃的八大
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