2021年春溪雲廬住宅項目開盤監測調研報告.pdf
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2021年春溪雲廬住宅項目開盤監測調研報告.pdf
1、China Index AcademyChina Index Academy 春溪雲廬春溪雲廬 開盤監測調研報告開盤監測調研報告 本次開盤時間：本次開盤時間： 20212021- -0202- -0505 報告報告完成時間：完成時間： 20212021- -0202- -0707 1 1、項目基本情況項目基本情況 項目名稱項目名稱春溪雲廬項目地址項目地址重慶市渝北區騰芳大道777號 開發商開發商重慶綠城致嘉房地產開發有限公司板塊板塊中央公園板塊 物業類型物業類型花園洋房環線位置環線位置 容積率容積率1.4主力戶型主力戶型98.69平3房 總建總建筑面積筑面積27.4萬開發分期開發分期第二期 綠
2、化率綠化率30%裝修情況裝修情況毛坯 當期開盤均價當期開盤均價19520元/平米 2 公共交通公共交通：軌道交通：10號線，在建5號、9號線；公 交：1602、689路等線路。 自自駕出行駕出行：毗鄰秋成大道、公園西路，丹桂大道，騰 芳大道，擁有五縱三橫干道路網，與城市快速互通。 總體來看總體來看，公交線路翻蓋一般，距離輕軌站點較遠， 鄰近公園西路，騰芳大道等交通線路，自駕出行便利， 目前看，交通通達性一般。 交通和配套交通和配套 周邊主要配套周邊主要配套 幼兒園幼兒園 春華幼兒園 中小學中小學巴蜀小學、八中、數據谷中學等 醫療醫療 渝北醫院，重慶醫科大學附屬兒童醫院，規劃建 設西南醫院 銀行
3、銀行中國工商銀行、建設銀行 集中商業集中商業 龍湖天街、吾悅廣場、大悅城等品牌商業云集 春溪雲廬春溪雲廬 3 開盤地點開盤地點：重慶市渝北區騰芳大道777號 現場管理現場管理：項目上午10：00開始選房，客 戶根據前期辦卡順序進行選房，累計當天到訪 客戶約40組；當天累計到訪車輛約30輛，價 格段集中在10-30萬。 到到訪客戶訪客戶：本次到訪客戶主要來源于兩江新 區、其他區域占有少部分，年齡段主要集中在 30-50歲。 2 2、開盤現場概述、開盤現場概述 4 新推新推 在售在售 未售未售 售罄售罄 8# 本次本次推出推出主力戶型主力戶型面積及占比情況面積及占比情況 2 2月月5 5日日項目項目推出推出8 8號號樓共計樓共計3232套房套房 房源房源為為9898. .6969平平3 3房房，花園洋房花園洋房，毛坯毛坯 預售預售許可證：許可證：渝住建委渝住建委( (20212021) )預字
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