1、XXXX 廣場標準返租合同廣場標準返租合同 商業用房委托投資經營合同 委托方： (以下簡稱【甲方】) 地址： 郵政編碼： 【本人】 【法定代表人】姓名： 聯系電話： 受托方： 地址： 郵政編碼： 法定代表人： 電 話： 依據中華人民共和國合同法 、 民法通則等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則， 就商業用房委托投資經營合作達成以下條款： 一、委托標的。 1、標的物：位于 XX 的 XX 廣場(以下簡稱“XX 廣場”)內，所購置的房屋為 層 號，建筑 面積 平方米。 2、標的用途：XX 廣場為 商業 用房，經營范圍以 XX 廣場有限公司營業執照規定之項目為準。 二、委托方式。 甲
2、方就其擁有的 XX 廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍內進行合法經營，乙 方在保證甲方 XX 廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委托的商業項目的行 業地位、品牌地位及市場價值。 三、委托事項。 甲方授權乙方下述商業經營事宜： 1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法； 2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象； 3、制定統一經營的標準并嚴格執行； 4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以 XX 廣場的名義與最終租 戶訂立租賃合同； 5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向搶欠租金和費
3、用的租戶進行追繳； 6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準； 7、組織所有廠商對 XX 廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動； 8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改； 9、其它與經營相關事宜。 四、委托期限。 1、委托期限：委托期限起始于商業用房轉讓合同規定的全款付清之日起，即 年 月 日， 止于 年 月 日。 2、甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。 五、合同的存續。 在本合同有效期限內，為維護 XX 廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉 讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守商業用房委托投 資經營合同之規定。 六、租金支付。 1、 租金標準： 在本合同有效期內， 乙方保證按每日每建筑平方米稅前 XXX 元人民幣為標準向甲方支付租金， 全年按 365 天
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