1、項目轉讓協議書范本項目轉讓協議書范本 項目轉讓協議書范本 轉讓方：北京投資有限公司 (以下稱“甲方”) 法定代表人： 法定地址： 郵編： 電話： 傳真： 北京市總公司 (以下稱“乙方”) 法定代表人： 法定地址： 郵編： 電話： 傳真： 北京市服務中心 (以下稱“丙方”) 法定代表人： 法定地址： 郵編： 電話： 傳真： 受讓方：北京有限公司 (以下稱“丁方”) 法定代表人： 法定地址： 郵編： 電話： 傳真： 鑒于 1999 年月日甲方和丙方簽訂了住宅項目轉讓合同(下稱“轉讓合同”)。轉讓合同約 定，丙方同乙方簽訂聯建協議或項目轉讓合同，由丙方買斷該項目，然后將該項目再全部轉讓予 甲方。轉讓
2、合同并約定了甲方和丙方各自責任及違約責任、轉讓費及其付款方式。 鑒于年月日甲方委托的丙方和乙方簽訂了住宅項目之聯建合同書(下稱“聯建合同”)。根 據聯建合同約定，乙方與丙方合作建設(又稱)住宅項目(下稱“項目”)。乙方合作條件為提供無權 屬糾紛的土地使用權，丙方則承擔聯建項目的全部建設資金。房屋所有權與相應土地使用權乙、 丙雙方之分成比例為：乙方為 30%，丙方則為 70%。同時，聯建合同還約定了乙、丙雙方各自 的責任、權利與違約責任。乙方提供的項目土地使用權之使用權人為北京市綜合經營公司(下稱 “經營公司”)。 又鑒于年月日乙方和丙方簽訂了住宅項目之轉讓合同書(下稱“合同書”)。乙方已將項目
3、 全部轉讓予丙方。 現基于丙方(受甲方委托)為項目之聯建主體，而甲方為項目投資者之事實，甲、乙、丙三方 作為共同轉讓方與作為受讓方的丁方經友好協商， 就丁方置換乙方和丙方成為項目聯建主體及取 代甲方成為項目之實際投資人與項目之全部權利主體事宜，達成本協議書。 第一條：項目概況 1.項目名稱 住宅項目，又稱住宅項目。 2.項目地點 位于北京市朝陽區三環路號院北側。 3.項目面積 占地面積平方米，總建筑面積平方米(最終面積以工程竣工驗收后北京市國土資源與房屋管 理局實測面積為準)。 4.項目范圍 本項目之四至范圍為東至，西至，北至，南至。轉讓項目包括兩棟層數為 22 層的塔式高層 住宅、一棟 3 層的配套公建，地上停車場、地下車庫及集中綠地等。轉讓項目范圍還包括被保留 的原有建筑物(3 層)，改造后用作物業管理用房。轉讓項目范圍詳見規劃紅線圖與設計說明。 5.項目現狀 建設項目已建至，項目建設
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