1、 策劃代理銷售合同 甲 方： 地 址： 電 話： 乙 方： 地 址： 電 話： 一、合同標的及委托內容 合同標的合同標的： 本合同標的為甲方開發經營， 位于- 地塊，總建筑面積約-平方米。 委托內容：委托內容：甲方委托乙方獨家策劃代理本合同標的物業。 甲方聲明：甲方聲明：本合同標的為甲方開發，并可合法銷售（包括內、 外銷）的商品房。 乙方聲明：乙方聲明：乙方具備在江西境內策劃代理銷售商品房資格。 委托代理期限：委托代理期限：自合同簽訂之日起至標的物業售畢止。 二、合同履行方式 1 甲甲 方：方：負責將合同標的物業交付乙方代理銷售，審定 乙方的營銷方案，配合實施乙方的銷售運作， 收取售樓款，執行
2、營銷控制。 2 乙乙 方：方：對標的物業進行營銷策劃，代理銷售合同標的 物業，節假日照常運作。 3 售樓形式：售樓形式：現場售樓與銷售網絡相結合，以現場售樓 為主，其它售樓點進行宣傳和散發資料 。 4售樓人員：售樓人員：現場售樓處乙方保證投入 46 名專業營銷人 員，處理日常接洽工作。 三、售樓款收取 由甲方派出專人現場收取客戶定金， 乙方負責與客戶簽 訂統一制定的樓宇認購書，正式購樓合同由甲方授權乙方與 客戶簽訂，并由甲方收取樓款。 四、合同雙方的權利和義務 甲方權利甲方權利 確定各階段銷售，有權根據市場動態適時進行調整。 審議并確定乙方提出的營銷方案。 對乙方售樓工作進行監控、考核。 若乙
3、方有意違約，可提出解除合同，并追究乙方違 約責任。 甲方義務甲方義務 負責工程按期竣工，并保證質量。 按計劃支付廣告宣傳、模型制作、營銷推廣等相關費用。 廣告費用控制在總銷售額的 1。5以內，其中銷售期內 前兩個月廣告發布量不少于總數的 5。 負責售樓處或示范單位的按時建設裝修、布置，預銷售 許可證及房產證的辦理及按揭銀行的落實等事宜。 需出示“土地使用權證”、 “建設工程規劃許可證”、 “預 （銷）售許可證”等相關證件（復印件）給乙方確認。 根據合同約定，按時結算策劃及代理費用。 乙方權利乙方權利 主理一切查詢及有關銷售的具體工作。 負責銷售的管理工作及合法性。 全權負責管理銷售表，避免重復銷售單位。 根據合同約定，按時收取代理費用。 若甲方有意違約，可提出解除合同，并追究甲方的違 約責任。 4乙方義務乙方義務 負責標的項目的營銷策劃、代理及跟蹤服務。 負責樓書及售賣資料設計。 負責撰寫
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