南京江寧廣場豪宅項目營銷工作匯報方案-45頁.pptx
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南京江寧廣場豪宅項目營銷工作匯報方案-45頁.pptx
1、南京江寧廣場 豪宅營銷工作匯報 目 錄 第一部分 年度指標 第二部分 營銷推廣 第三部分 客戶分析 一、 年度指標 科目 上半年 下半年 2012年合計 合同 20799 159201 180000 回款 3240 116761 120000 認購 41574 158426 200000 入伙 0 0 0 1、江寧項目2012年各項指標(萬元） 2、江寧項目2012年推盤計劃 開盤時間：6月29日 銷售面積：約3.53萬平米 銷售均價：18000元/平米 銷售套數：132套 銷售總價：6.354億 開盤時間：6月23日 銷售面積：約0.79萬平米 銷售均價：40000元/平米 銷售套數：50套
2、 銷售總價：3.16億 開盤時間：10月20日 銷售面積：約1.06萬平米 銷售均價：45000元/平米 銷售套數：71套 銷售總價：4.77億 開盤時間：8月25日 銷售面積：2.92萬平米 銷售均價：14000元/平米 銷售套數：298套 銷售總價：4.09億 開盤時間：9月29日 銷售面積：約2.5萬平米 銷售均價：14000元/平米 銷售套數：434套 銷售總價：3.5億 開盤時間：10月20日 銷售面積：約1.1萬平米 銷售均價：40000元/平米 銷售套數：77套 銷售總價：4.4億 二、 營銷推廣 時間 3月15-28日（開盤前106-92天，共14天） 廣告 硬廣：超越/超越綜
3、合體/超越，只為南京更美好 南京江寧廣場，榮耀一座城 軟文：超越，讓世界見證中國力量 中國地產，再次見證“熱” 超越，榮耀南京 旋風，正席卷南京 （備注：共發整版硬廣8篇，軟文20篇） 戶外：超越 活動 節點活動： 南京媒體“豪宅中國行”（武漢、長沙） （1）項目形象期營銷工作內容 【第一階段核心推廣思路】樹立南京江寧廣場項目形象 （1）項目形象期營銷工作內容 硬 廣 （1）項目形象期營銷工作內容 硬 廣 （1）項目形象期營銷工作內容 硬 廣 （1）項目形象期營銷工作內容 軟 文 （1）項目形象期營銷工作內容 硬 廣 戶 外 （1）項目形象期營銷工作內容 活動時間：3月22日 邀請嘉賓：南京各大主流媒體共32人至長沙、武漢體驗 （1）項目形象期營銷工作內容 南 京 媒 體 “ 萬 達 豪 宅 中 國 行 ” 時間 3月29日-4月15日（開盤前92-
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