1、太陽廣場項目銷售策略報告太陽廣場項目銷售策略報告 Jinzhou Sun Jinzhou Sun Plaza Plaza Project Project GroupGroup 引引 言言 本報告的核心在于解決三個問題：“如何實現本項目本報告的核心在于解決三個問題：“如何實現本項目20122012年回款年回款4 4個億的銷售任務”、“如何盡可能個億的銷售任務”、“如何盡可能 保證商業后期的運營順利與管理順利”及“在項目目標實現過程中如何盡可能的規避可能產生的風險”。保證商業后期的運營順利與管理順利”及“在項目目標實現過程中如何盡可能的規避可能產生的風險”。 我司在項目操作過程中秉持戰略到戰術到執
2、行的流程，需要說明的是，本報告的提出基于我司戰略我司在項目操作過程中秉持戰略到戰術到執行的流程，需要說明的是，本報告的提出基于我司戰略 層面對于本項目的操盤理解，進而回歸到本項目在錦州的戰術及執行層面。層面對于本項目的操盤理解，進而回歸到本項目在錦州的戰術及執行層面。 本報告的核心在于項目整體的營銷思路與操盤思路，希望本報告能與甲方達成廣泛共識，共同推進本報告的核心在于項目整體的營銷思路與操盤思路，希望本報告能與甲方達成廣泛共識，共同推進 太陽廣場項目太陽廣場項目20122012年的銷售成功！年的銷售成功！ 第一部分第一部分市場研究市場研究 使命承載者：使命承載者： 寶地寶地太陽廣場太陽廣場
3、錦州太陽廣場項目組錦州太陽廣場項目組 Jinzhou Sun Plaza Jinzhou Sun Plaza Project GroupProject Group 1 1、錦州茂業中心、錦州茂業中心 2 2、天興、天興 家樂匯家樂匯 3 3、億隆、億隆 國際廣場國際廣場 4 4、名購大廈、名購大廈 5 5、地一大道、地一大道 1 1 2 2 3 3 4 4 本項目本項目 錦州目前在租售錦州目前在租售/ /在建在建/ /待規商業項目分布待規商業項目分布 錦州太陽廣場項目組錦州太陽廣場項目組 Jinzhou Sun Plaza Jinzhou Sun Plaza Project GroupProject Group 名購大廈名購大廈綜合體綜合體 項目名稱：項目名稱：名購大廈名購大廈 周邊環境：周邊環境：這里不僅是老城區向濱海新區延伸的橋頭堡，這里不僅是老城區向濱海新區延伸的橋頭堡， 也是錦州未
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