1、 蘇 州 概 況 項 目 概 況 項目名稱項目名稱: 福鑫“長江壹號”福鑫“長江壹號” 購物廣場購物廣場 開發商開發商: 蘇州蘇州 市福鑫商品房開發有限公司市福鑫商品房開發有限公司 物業類型物業類型: 購物中心購物中心 開業時間：開業時間：2010年年底年年底 地理位置地理位置: 蘇州木瀆鎮長江路蘇州木瀆鎮長江路 東側、天平學院南側東側、天平學院南側 區域環境區域環境: 項目位于蘇州西南項目位于蘇州西南 部，北連新區中心商業區，西部，北連新區中心商業區，西 接木瀆商業圈，項目南側鄰連接木瀆商業圈，項目南側鄰連 貫通貫通 新區與吳中區的干道新區與吳中區的干道 蘇福路，東側為大型居住社區。蘇福路，
2、東側為大型居住社區。 項目隸屬于吳中區木瀆片區，項目隸屬于吳中區木瀆片區， 與蘇州新區商貿中心相隔不到與蘇州新區商貿中心相隔不到3 公里，接受木瀆與新區發展的公里，接受木瀆與新區發展的 雙重輻射，占據蘇州西南雙重輻射，占據蘇州西南 商業商業 中心發展核心區域。中心發展核心區域。 項目區域環境 本案所在的木瀆片區為蘇州市區區域級商業中心之一；同時，本案所依本案所在的木瀆片區為蘇州市區區域級商業中心之一；同時，本案所依 托的長江路商圈，托的長江路商圈， 也是蘇州市實施“優二進三”新戰略的新興商業圈，也是蘇州市實施“優二進三”新戰略的新興商業圈， 打造的是以教育、文化、商業、住宅、物打造的是以教育、
3、文化、商業、住宅、物 流為五大功能的商業園區。流為五大功能的商業園區。 木瀆全鎮面積木瀆全鎮面積62.28平方公里，是長江三角洲著名的“新型示范小城平方公里，是長江三角洲著名的“新型示范小城 鎮”，是吳中工業、商鎮”，是吳中工業、商 貿、文化、旅游、交通重鎮，綜合實力列“全貿、文化、旅游、交通重鎮，綜合實力列“全 國百強鄉鎮”。“十一五規劃”中木瀆鎮是市政國百強鄉鎮”。“十一五規劃”中木瀆鎮是市政 府規劃的府規劃的12個區域級個區域級 商業功能區之一，將承擔起蘇州西南部的商業副中心和旅游次中心的重商業功能區之一，將承擔起蘇州西南部的商業副中心和旅游次中心的重 要要 職責。職責。 本案所依托長江路商圈，南北總長本案所依托長江路商圈，南北總長2公里，總開發面積達公里，總開發面積達1269畝，完成畝，完成 建筑面積為建筑面積為128.2萬萬 平方米，是蘇州市實施“優二進三”新戰略的新興平方米，是
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