長(zhǎng)春湖壹號(hào)底商社區(qū)商業(yè)街業(yè)態(tài)規(guī)劃建議方案-25頁(yè).ppt

資源ID：174680 資源大小：4.36MB 全文頁(yè)數(shù)：19頁(yè)
資源格式： PPT 下載積分： 25金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要25金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶(hù)名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢(xún)訂單；
支付說(shuō)明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶(hù)，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開(kāi)，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過(guò)壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類(lèi)文檔，如果標(biāo)題沒(méi)有明確說(shuō)明有答案則都視為沒(méi)有答案，請(qǐng)知曉。

長(zhǎng)春湖壹號(hào)底商社區(qū)商業(yè)街業(yè)態(tài)規(guī)劃建議方案-25頁(yè).ppt

1、商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃建議商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃建議長(zhǎng)春湖壹號(hào)長(zhǎng)春湖壹號(hào) PART ONEPART ONE 市場(chǎng)背景市場(chǎng)背景類(lèi)型類(lèi)型優(yōu)點(diǎn)優(yōu)點(diǎn) 不足不足底商滿(mǎn)布型商業(yè)體量可以較大限度的擴(kuò)張，展示面較長(zhǎng)，可視性較佳；對(duì)外性較強(qiáng)，在一定程度上有利于商業(yè)的銷(xiāo)售。商業(yè)規(guī)模較大，不利于業(yè)態(tài)的控制，如果出現(xiàn)街面空置的情況，會(huì)對(duì)社區(qū)的整體形象有較大的負(fù)面影響。入口商業(yè)街型有利于社區(qū)居民的消費(fèi)；街鋪商業(yè)價(jià)值較高。一定程度上限制了商業(yè)規(guī)模的擴(kuò)張，且展示面不長(zhǎng)，可視性不強(qiáng)。入口集中型將商業(yè)獨(dú)立于住宅區(qū)，減少商業(yè)對(duì)居住的影響；在一定程度上有利于商業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大，易于形成集中規(guī)模效應(yīng)，帶旺整個(gè)社區(qū)

2、商業(yè)。商業(yè)集中，將會(huì)弱化社區(qū)商業(yè)便利性的特點(diǎn)；散點(diǎn)列布型商業(yè)比較分散，一定程度上有利于居民消費(fèi)的便捷。商業(yè)分散，難以形成規(guī)模效應(yīng)。從本項(xiàng)目裙房商業(yè)的規(guī)劃情況來(lái)看，屬于入口商業(yè)街型商業(yè)。從本項(xiàng)目裙房商業(yè)的規(guī)劃情況來(lái)看，屬于入口商業(yè)街型商業(yè)。社區(qū)商業(yè)的規(guī)劃主要有以下幾種類(lèi)型：商業(yè)的布局形式是前期的規(guī)劃重點(diǎn)之一，整體的布局與商業(yè)的規(guī)模、性質(zhì)有直接的關(guān)系，不同業(yè)態(tài)商家的布局體現(xiàn)了商家對(duì)于位置的偏好及商業(yè)整體規(guī)劃的合理程度。一、社區(qū)商業(yè)特點(diǎn)分析華府名都華府名都項(xiàng)目地址：騰飛路南市政府廣場(chǎng)西側(cè) 開(kāi)發(fā)商：棲霞市寶華置業(yè)有限公司項(xiàng)目概況：項(xiàng)目共有二塊用地組成，總征地面積66313

3、.1平方米，其中1號(hào)地塊征地面積為19734.2平方米，2地塊征地面積為46579.1平方米。整個(gè)小區(qū)有12 幢高層住宅及沿街商業(yè)組成，總建筑面積197553平方米，其中商住建筑面積167310平方米，地下建筑面積30243平方米。裙房商業(yè)面積約20000平方米（分二期），分割成1191000平方米（主力面積在119-300平方米之間，層高4.5米，主要是一層沿街商鋪，部分1- 2F商鋪）。商業(yè)規(guī)劃情況商業(yè)主要以出售為主，對(duì)外報(bào)價(jià)為70008000元/平方米之間，目前尚未有成交。對(duì)商業(yè)業(yè)態(tài)主要以服務(wù)配套業(yè)態(tài)為主，沒(méi)有明確的業(yè)態(tài)規(guī)劃，以購(gòu)買(mǎi)業(yè) 主自行經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為主。二、同等區(qū)域商業(yè)裙房規(guī)劃 PART TWOPART TWO 項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃一、規(guī)劃前提業(yè)態(tài)規(guī)劃前提業(yè)態(tài)規(guī)劃前提項(xiàng)目商業(yè)體量約4620平方米，主要以迎賓路及規(guī)劃路沿街商鋪形式為主，整體呈現(xiàn)“L”型展開(kāi)

注意事項(xiàng): 本文（長(zhǎng)春湖壹號(hào)底商社區(qū)商業(yè)街業(yè)態(tài)規(guī)劃建議方案-25頁(yè).ppt）為本站會(huì)員（故事）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！