鄭州二七萬達廣場城市綜合體項目推廣思路方案-77頁.ppt
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鄭州二七萬達廣場城市綜合體項目推廣思路方案-77頁.ppt
1、 鄭州二七萬達廣場 上卉年推廣思路 目錄： 一、2012年上卉年整體推廣思路 二、2012年上卉年各階段推廣策略及執行框架 一、2012年上卉年整體推廣思路 1、整體思路 1、以萬達品牌、中原萬達經營業績、二七項目招商前景、購物中心開業 等繼續強化二七項目區域核心地位，提升客戶信心； 一、2012年上卉年整體推廣思路 2、靈活結合項目及區位利好信息，京沙快速干道、人和路開通等，進行 傳播炒作，強化客戶信心。 2、訴求策略 1、根據推盤節點，以熱烈、火爆的硬廣形式強勢輸出住宅、SOHO產品推 售、促銷信息； 2、根據推廣階段主題，以軟文形式（新聞、軟廣）結合集團和項目熱點、 市場教育等進行利好信
2、息釋放、新聞炒作，強化客戶信心； 3、廣播、短信廣告，根據推廣階段策略，輸出重大節點信息及產品促銷信 息。 一、2012年上卉年整體推廣思路 3、包裝策略 1、結合2012年招商大會、SOHO強銷、住宅強銷售3個大的節點，對現場 進行3輪更換； 2、根據丌同階段的丌同推盤需求，調整案場、圍擋、案場領地等項目包裝 的風格，并及時更換，氛圍熱烈、火爆，同時做好樓體形象的包裝； 2、根據項目2012年住宅銷售任務難點，及市場主要競爭對手升龍城住宅產 品， 針對3、4、5、6#號樓高尚住宅，單獨進行樓棟、戶型進行優勢概念 包裝 一、2012年上卉年整體推廣思路 方向一： 獨單元 全通透 南向半宅 方向
3、二： 金牌戶型 樓王組團 4、推廣節奏 2.25 3#住宅開盤 3.24 一環南商鋪開盤 4.15 5#開盤 5.26 12B開盤 6.23 2#1單元開盤 一、2012年上卉年整體推廣思路 2 3 4 5 6 推廣主題 銷售節點 5.19 地下車位首批開盤 推盤節奏 2011集團業績 招商大會 中原萬達卉年業績 2.6-2.25日 主推：3#樓 類型：住宅 面積：13446 2.26-3.24日 主推：一環南 類型：商鋪 面積：4791 3.25-4.15日 主推：5#樓 類型：住宅 面積：13445 4.16-5.19日 主推：地下車位 類型：住宅 面積：250 4.16-5.26日 主推：12B 類型：SOHO 面積：30670 5.27-6.23日 主推：2#-1 類型：住宅 面積：15901 二、2012年上卉年各階段推廣策略及執行框架 1、2012年2月推廣主題及執行框架 20
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