1、廣告位代理規劃廣告位代理規劃媒體形式規劃媒體形式規劃 規劃方針 充分利用現有資源 積極拓展外部客源 創造多元化媒體形式 滿足各層次客戶需求 助力塑造項目品牌形象 媒體形式規劃：現有資源媒體形式規劃：現有資源 B1層：34塊燈箱廣告位 人流組成： 輪渡乘客 交通樞紐站乘客 有臨時飲食補給需求的外灘游客 人流目的性強，停留時間短，預期人流量及流動率具三層 面之首 建議: 從游客角度考慮，建議利用12塊廣告位制作清晰的指示 系統，方便游客尋找所需商家。 從商戶角度考慮，建議主要吸引快餐類商戶投放廣告，以 引導目的性消費者前往。 從項目角度考慮，建議預留40%50%廣告位于外部客源。 因為該樓層最適宜
2、于外部客源投放廣告，且有限的廣告位 供應有助于銷售談判。 媒體形式規劃：現有資源媒體形式規劃：現有資源 B2層：38塊燈箱廣告位+10塊LED廣告位 人流組成： 等候時間較長的輪渡/交通樞紐站乘客 游覽時間較寬裕，需消磨時間的游客 人流目的性較弱，游客有充分時間觀察、挑選符合其需求 的商戶 建議: 從游客角度考慮，建議利用12塊廣告位制作清晰的指示 系統，方便游客尋找所需商家。 從商戶角度考慮，建議主要吸引服務類商戶投放廣告，以 引導潛在人流前往。且在樓層的前、中、后部同時投放， 才可最大程度引導客流。 從項目角度考慮，建議80%以上由內部商戶購買。剩余廣 告位可預留給公益廣告、城市形象廣告等
3、有助于樹立本項 目具有高度社會責任感形象的內容。 媒體形式規劃：現有資源媒體形式規劃：現有資源 B3層：47塊燈箱廣告位 人流組成： 私家車車主 旅游大巴帶來的外阜游客 人流目的性強，停留時間最短 建議: 從游客角度考慮，建議利用56塊廣告位制作清晰的指示 系統，方便游客尋找出口及辨別方向。 從商戶角度考慮，建議主要以B2樓商戶為主要投放對象。 因B2樓可直達地面，途徑B1樓概率較小。 從項目角度考慮，建議40%以上由外部客戶購買。私家車 主是最具消費潛力的消費人群，最易吸引外部客戶購買。 媒體形式規劃：外部客源媒體形式規劃：外部客源 外部客源行業建議 金融類： 外灘作為上海的金融中心，有大量的金融機構入駐。且金融行業對廣告投放 需求較大。 旅游類： 外灘同時是上海最富盛名的旅游勝地，所有與旅游相關的產品服務品牌均適 宜投放。 建議: 以買贈形式拓展意向客戶于正式簽約前 客戶類型:酒店(如
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