英德太陽城城市廣場商業地產項目概況簡介方案.ppt
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英德太陽城城市廣場商業地產項目概況簡介方案.ppt
1、品德體現價值 能力創造效益 1 英德太陽城城市廣場概況介紹英德太陽城城市廣場概況介紹 品德體現價值 能力創造效益 2 一、英德太陽城城市廣場地址位置一、英德太陽城城市廣場地址位置 本案 品德體現價值 能力創造效益 3 二、英德太陽城城市廣場整體樓層業態分布二、英德太陽城城市廣場整體樓層業態分布 首層：首層：KFC、中域電訊、數碼港鋪位等、中域電訊、數碼港鋪位等 A1層：數碼手機城層：數碼手機城 二層：基本空置整改期（業主物業）二層：基本空置整改期（業主物業） 三層：健身房及平安保險（開發商物業）三層：健身房及平安保險（開發商物業） 五層：原五層：原KTV夜總會（開發商空置物業）夜總會（開發商空
2、置物業） 六、七層：太陽城大酒店（開發商物業）六、七層：太陽城大酒店（開發商物業） 四層：四層：KTV夜總會（業主物業）夜總會（業主物業） 品德體現價值 能力創造效益 4 三、英德太陽城城市廣場概況三、英德太陽城城市廣場概況 太陽城占地面積為2020 m ，總建筑面積為16359.18 m 。 太陽城開發商持有未售建筑面積為11073.9 m ，目前太陽 城物業除二樓和五樓之外其他處于運營狀態。 截止到目前開發商持有物業剩余未租物業建筑面積為 2500m （主要是五層原KTV物業空置）。 目前太陽城首層和夾層商鋪已招滿，二層業主物業處于整 改空置期，三層運營健身房和平安保險，四層太陽城KTV
3、運營，五層目前空置待招商，六層與七層為旅業和沐足經 營。 品德體現價值 能力創造效益 5 4-1-2、廣場首層招商情況說明、廣場首層招商情況說明 首層總建筑面積：1981.72；不含中庭 共38卡鋪位，已出租總面積：989.41； 共39卡鋪位(其中開發商持有物業共27卡， 不含中庭2卡，建筑面積共：503.79)； 首層數碼項目目前除一卡外已基本招滿， 處于運營狀態。 品德體現價值 能力創造效益 6 4-2-1、廣場、廣場A1層運營情況說明層運營情況說明 總建筑面積：1359.46 ；共21卡鋪位；已出 租總面積：898.1；共11卡鋪位(其中開發商 持有物業共2大卡，建筑面積：416.26)； 目前夾層數碼項目已除三卡之外其他全部招滿 處于運營狀態。 品德體現價值 能力創造效益 7 4-3、廣場二層運營現狀（共、廣場二層運營現狀（共293間，處于整改期）間，處于整改期） 品德體現價值
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