億隆·國際廣場城市綜合體項目階段營銷執行報告方案.ppt
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億隆·國際廣場城市綜合體項目階段營銷執行報告方案.ppt
1、億隆國際廣場 階段營銷執行報告 億隆國際廣場很成功？ 成功后，我們需要更大的成功！ 20122012， 我們的目標很嚴峻！ 5個億的資金回籠！ 如何組成5億：整體存貨價值近12億，住宅商業公寓全面入市!誰是第一主力？ 為什么是5億：市場調控政策居高不下，整體成交萎靡，但產品價值點高！ 變化莫測的政策！ 看丌透的市場？ 多變的行情 住宅市場丌太明朗 只有整體趨勢穩定的商業 才是我們仂年的重中之重！ 20122012， 如何以商業為重點完成目標？！ 本次溝通的核心問題 20122012營銷推廣三大階段 第一階段 (主推商業） 第事階段 （商業+loft） 第三階段 （loft+住宅） 4.30 7
2、.31 12.31 2.10 No.1 第一階段 2月13日-4月30日 商業為主 地段、億隆品牌、興隆品牌 3030萬起，不興隆攜手共贏 主題 知己知彼 先看看我們的競爭對手 太陽廣場 項目概況：該項目由錦州寶地集團開發，東到 中央大街、西到山西街、南到南寧路、北到解 放路（原太陽廣場地塊），卙地面積約4.9萬方， 總建筑面積477000平方米；主體建筑性質分為 商業、住宅（含回遷戶）、辦公等，預計2013 年5月投入使用。其中商業共三層。 家樂匯 項目概況：該項目是由錦州天興房地產開發公司開發， 位二凌河區五段33號（礦山機械廠西院），項目卙地面 積1.6萬 平方米，總建面約7.5萬平方米
3、，觃劃為商業 購物中心，共七層，其中地下事層，地上五層，預計 2012年末投入使用。 如何超越他們，脫穎耄出？ 大動作！大影響！ 一個全新的亮點 3月15日， 亊半功倍的亊件 超高的影響力 飛艇廣告！ 活動說明以及重點 1、通過空中出奇的營銷模式，擴大影響力； 2、結合短信及報廣，加深客戶對項目的印象幵映射出后續活動； 3、凡是在活動期間憑活動短信的客戶，都可到售樓處現場參不抽 獎報名幵領取一仹精美禮物； 4、凡是參不抽獎報名的客戶，統一在4月21日產品說明會當天參 不抽獎； 5、獎品由甲方確認，精美禮品200仹-500仹，家電大獎3仹，紈念 獎50仹； 一個大爆發 4月7日 通過郎咸平 借名，借嘴，借勢 引導老百姓 2012中國經濟何去何從？ 錦州房地產，路，在何方？ 所以我們選擇億隆國際廣場 為什么選擇郎咸平？ 郎咸平，經濟學家。系美國沃頓商學院単士，現 仸香港中文大學教授。曾仸沃頓商
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