1、1 XX公司南順城街公司南順城街新開店項目新開店項目 2 開篇語開篇語 把超市當作生意的人，看重的是把超市當作生意的人，看重的是 , 結果失去了結果失去了 ；把超市當作事業的人，；把超市當作事業的人， 看重的是看重的是 ,最終也得到了最終也得到了 . 你能夠看多遠你能夠看多遠, ,你就能走多遠你就能走多遠. . 謹將此話獻給本次項目的決策者 4 目目 錄錄 第一部分：調研過程第一部分：調研過程 第二部分：調研結果第二部分：調研結果 第三部分：經營方向第三部分：經營方向 5 第一部分 調研的過程 8月23日通過走訪的形式對昭通市內超市行 業經營情況和商業情況進行初步調查與了 解； 8月24日對周
2、邊小區內的競爭店及市內超市 的經營情況分別進行現場 實地調查與察看 ； 8月25日安排對1公里內周邊小區進行走訪 了解居民區分布及住戶數實地調研；（具 體詳細客情分析及居分收入及分布在開店 籌備時進行入戶調查） 調研的過程 7 第二部分 調研結果 1.商圈構成： 在半徑1公里內以居民區為主，居民戶數分 布又主要以城中村老居民區為主，沒有大 型現代化社區，主要承現三大塊分布，與 三家競爭對手商圈分布重疊，其余為居住 戶數在100戶以下的居民區及零散居民樓。 三大塊重疊商圈總戶數有約8000戶左右， 約3.2萬人口左右。 調研結果 2.周邊競爭環境： 在本店商圈內共有競爭店4家分別是：昭通 新百大
3、北順城街店（約3500平方，超市面 積約3000平方）、昭通新百大步行街店（ 約4000平方，超市面積約1500平方）、恒 邦百貨青年路店（約6000平方，超市面積 2500平方）、昭通綜合批發市場（規模較 大，處市中心位置客流量且集中，分流客 流嚴重，面積約45000平方米左右）。 調 研 結 果 3.市內零售企業經營現狀： 目前在昭通市內較有影響的企業有新百大超市、 恒邦百貨、華美萬家、華聯超市等四家。經營能 力較好的是華美萬家，商品陳列、DM、POP促 銷相對規范，品項結構相對完善。但此四家門店 布局和現場管理上也均存在較多的問題，距離零 售“正規軍”還有很大差距，充其量也“游擊隊”中的 “先遣隊”。 均是百貨+超市業態，經營面積相對較大，但超市 面積相對小一點，主要以超市帶人氣百貨區帶業 績為主，屬綜合性賣場，商圈輻射范圍相對較遠 。 調 研 結 果 調 研 結 果 17 第三部分
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