福州寶龍城市廣場商業(yè)綜合體項目個案簡介報告.ppt
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福州寶龍城市廣場商業(yè)綜合體項目個案簡介報告.ppt
1、1 福州寶龍 城市廣場個案分析 項目簡介 “福州寶龍 城市廣場”是福州市重點工程項目,占地面積107畝,建筑面積約22萬平方米,其中商業(yè)營業(yè) 面積約14萬平方米。是集購物、旅游、娛樂、餐飲、休閑、游樂、文化、酒店公寓八項功能為一體,大型綜合 商業(yè)地產(chǎn)項目。 區(qū)位交通 “寶龍 城市廣場”地處福州市兩條主干道-西二環(huán)與工業(yè)路交匯處,屬于大福州商業(yè)核心區(qū),輻射市區(qū) 200萬人口,該商圈人均GDP超過3000美元,在10分鐘車程內(nèi)延及南北江濱眾多高尚社區(qū),聚集人流和消費力的潛力 很大,是大幅州商業(yè)區(qū)內(nèi)最重要的生活配套之一。 西 二 環(huán) 南 路 西 二 環(huán) 南 路 工業(yè)路工業(yè)路 總體規(guī)劃 整體布局:整體
2、布局:B1層青少年主題游樂廣場、美食城,14層購物中心,5層影視娛樂休閑中心,616層精裝修酒店 式單身公寓。“寶龍“寶龍 城市廣場”中約城市廣場”中約3/43/4的建筑面積不出售,用于大中型主力店和國內(nèi)名牌專賣店的租賃經(jīng)營的建筑面積不出售,用于大中型主力店和國內(nèi)名牌專賣店的租賃經(jīng)營 商家總量商家總量:餐飲53家,男裝34家,女裝75家,休閑運動裝26家,鞋類26家,家點通訊類22家,家居類41家,飾 品類34家,皮具包類30家,童裝類38家,美容美甲25家,內(nèi)衣類17家,其他類24家。 B1層總體規(guī)劃 B1層簡介 主要經(jīng)營業(yè)態(tài)主要經(jīng)營業(yè)態(tài):青少年主題游樂場、美食廣場。 簡介:簡介:建筑面積超
3、3萬平方米,包含兒童游樂場和青少年游樂場兩個主力店和超5000平方米迪斯尼主題購物公園及 二百多個獨立商鋪,由寶龍集團統(tǒng)一經(jīng)營管理。預(yù)計十年收回總投資80% 。 經(jīng)營業(yè)態(tài):主題游樂場、美食廣場 1層總體規(guī)劃 1層簡介 主要經(jīng)營業(yè)態(tài):主要經(jīng)營業(yè)態(tài):以時尚百貨、家電超市、美食中心為主。 簡介:簡介:一層主要以國美電器、新華都百貨、麥當(dāng)勞餐廳為主力店,打造一站式平臺。中央廣場處于整個平面的中心 位置,是寶龍城市廣場舉辦大型商業(yè)活動、節(jié)日娛樂活動、商業(yè)宣傳與推廣的主要場所。 24層總體規(guī)劃 24層總體規(guī)劃 24層總體規(guī)劃 24層簡介 主要經(jīng)營業(yè)態(tài):主要經(jīng)營業(yè)態(tài):時尚百貨、大型超市、購物美食休閑中心。 簡介:簡介:二至四層為以新華都百貨、家樂福大賣場、寶龍美居等為主力店,具有異國風(fēng)情特色的超大型商業(yè)場所。整 個商場內(nèi)部環(huán)境優(yōu)美、豪華,充滿濃厚的異國風(fēng)情,兼具購物消費與休閑游樂功能。擁有安全、方便、舒