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港臺(tái)深購物中心比較分析報(bào)告.ppt

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港臺(tái)深購物中心比較分析報(bào)告.ppt

1、港臺(tái)深 購物中 心比較 臺(tái)灣購物中心發(fā)展史 右圖是臺(tái)灣購物中心協(xié)會(huì)的標(biāo) 志 此企業(yè)標(biāo)志將現(xiàn)代小家庭購物的 情景,以抽象的圖像及飽和豐富 的色彩,溶入設(shè)計(jì)主題,呈現(xiàn)購 物中心為滿足家庭需求、提升生 活水平,帶動(dòng)家庭歡樂氣氛的原 動(dòng)力。 臺(tái)灣購物中心發(fā)展史 臺(tái)灣第一家購物中心出現(xiàn)于年,遠(yuǎn)企購物中 心; 短短十一年,臺(tái)灣地區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)了12家以上的購物中 心,包括環(huán)亞、臺(tái)茂、大江、德安、微風(fēng)、臺(tái)北101、 京華城、美麗華、老虎城等,改變了臺(tái)灣地區(qū)零售業(yè) 發(fā)展歷史。 目前更多購物中心都在不斷發(fā)展中,如05年底開業(yè)的 環(huán)球購物中心和統(tǒng)一夢(mèng)時(shí)代購物中心 遠(yuǎn)企購物中心 環(huán)球購物中心 臺(tái)灣購物中心特點(diǎn) 首先是注

2、重中產(chǎn)家庭消費(fèi),首先是注重中產(chǎn)家庭消費(fèi), 臺(tái)灣的多個(gè)大型購物中心都將 主要消費(fèi)者瞄向中產(chǎn)階級(jí),提 供便利和舒適生活條件,這部 分消費(fèi)群多為三口之家。 其次是注重硬件建設(shè)其次是注重硬件建設(shè) 目前大多購物中心的硬件建設(shè) 都非常之好,很能體現(xiàn)高貴特 色,樓層高度大多在6.5米高, 擁有明亮的賣場(chǎng)。 其三是娛樂功能在持續(xù)增強(qiáng)。其三是娛樂功能在持續(xù)增強(qiáng)。 臺(tái)灣購物中心雖然受百貨公司 的影響較大,但是購物中心空 間之大,使得更多的購物中心 在娛樂功能上有大作為,正在 朝向寓教于樂的方向發(fā)展。 精致化異業(yè)創(chuàng)意娛樂化 香港購物中心發(fā)展史 1966年,海運(yùn)大廈開幕,揭開香港購物中 心序幕(海港城第一期),在東南

3、亞屬于最早, 日本是1969年(玉川高島屋) 1979年之前,香港只有一個(gè)購物中心-海 港城 從1979年-2003年,超過40家購物中心開業(yè) (地鐵通車的原因) 1/F至3/F 時(shí)尚品牌匯聚 4/F 美食廣場(chǎng)GrandAtrium 5/F至7/F 主打年輕服飾 8/F至12/FSpiral潮流特區(qū) 12/F及13/F Ozone娛樂專區(qū) 朗豪坊購物中心 香港購物中心的特點(diǎn) 一是與軌道交通連接非常密切,香港購 物中心多達(dá)28家以上位于軌道交通沿線; 二是香港購物中心全部為都會(huì)型的購物 中心,所處位臵均是都市繁華地帶; 三是香港購物中心開發(fā)商熟悉商業(yè)運(yùn)作 規(guī)律,并且設(shè)臵相應(yīng)的管理公司; 四是餐飲和娛樂設(shè)施構(gòu)成香港購物中心 的重要部分,體現(xiàn)出社會(huì)機(jī)能和休閑特 色。 深圳購物中心發(fā)展史 2002年,中信城市廣場(chǎng)開業(yè),深圳開始擁有真正意義上 的購物中心。 2004年,華潤萬象城、金光華廣場(chǎng)的開業(yè),


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