1、 城市地產運營城市地產運營 創造城市土地價值 目錄 公司背景與運營架構 城市地產運營理念 新江灣城地產運營過程詳解 主要業績 公司背景與運營架構 上海房屋銷售集團上海房屋銷售集團 上海房屋銷售(集團)有限公司成立于2000年7月，一直以來全面 致力于打造中國房地產流通服務行業第一品牌。 公司經營領域從住宅到商鋪、辦公及至地產營銷等細分市場的全 方位發展，其經營方式從為開發商單一項目的代理服務到前期策劃、 售后服務及至戰略聯盟等高層次的合作關系深化。 其經營區域已經形成分別以上海、北京、武漢為中心的華東、華 北、華中三大區域運行事業總部，并在北京、沈陽、天津、武漢、 重慶、長沙、鄭州、南京、福州
2、、深圳及至香港等全國十三個城市 建立子公司。 易居中國研究院易居中國研究院 易居房地產研究院是由上海市社會科學界聯合會主管，并經上海 市社會團體管理局登記注冊，具有法人實體地位的專業房地產研究 機構。 研究院由上海相關高等院校的房地產專家、學者及著名企業家共 同發起成立，并由中國房地產界知名專家、博士生導師張永岳教授 親自領銜主持。 研究院的宗旨是與國內外的同行們一起，致力于不斷加強房地產 業領域的重大理論和應用問題研究，持續推動房地產產學研一體化 的發展，建立完善房地產研究的良性運作機制，切實促進上海乃至 全國的房地產業持續健康發展 地產運營模式地產運營模式 易居咨詢 投資咨詢中心 產品咨詢
3、中心 品牌等其他中心 地產營銷部 易居咨詢直接隸屬于易居中國。 在易居咨詢內負責地產項目直接運作的是投資咨詢中心下 屬的地產營銷部，產品咨詢中心、品牌中心、開發商俱樂部 等予以協助與配合，共同協作完成地產項目執行。 易居中國 地產運營模式地產運營模式 易居咨詢 城市土地 一級開發商 易居中國 公司高層 區域中心 指導 相互支持 房產委托協助 具體運作 二級開發商 二級房 產運作 易居咨詢負責是地產運營項目的全程策劃與執行，是地產項目的運作 核心； 易居中國公司高層指導易居咨詢開展策劃與執行工作； 區域中心提供市場研究、本地人文調查、企劃協助等多方面資源，協 助完成地產企劃報告； 協調 城市地產運營理念 地產運營概念地產運營概念 地產運營不能等同于一般的房產營銷，是對成片城市土地的一 種價值挖掘和實現的過程。 需要經過復雜的定位、包裝和開發過程，來促進土地的價值體 現。其綜合性開發，包括概念
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