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街區(qū)商業(yè)之奧特萊斯專題研究報告-58頁.ppt

資源ID：175070 資源大小：10.16MB 全文頁數(shù)：57頁
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街區(qū)商業(yè)之奧特萊斯專題研究報告-58頁.ppt

1、街區(qū)商業(yè)之奧特萊斯街區(qū)商業(yè)之奧特萊斯發(fā)展歷史發(fā)展歷史奧特萊斯奧特萊斯（Outlets）最早誕生于最早誕生于美國美國，迄今已有近一百年的歷史迄今已有近一百年的歷史。Outlets最早就最早就是是“工廠直銷店工廠直銷店”，專門處理工廠尾貨專門處理工廠尾貨。后來逐漸匯集后來逐漸匯集，慢慢形成類似慢慢形成類似Shopping Mall 的大型的大型Outlets購物中心購物中心，并逐漸發(fā)展成為一個獨立的零售業(yè)態(tài)并逐漸發(fā)展成為一個獨立的零售業(yè)態(tài)。雖然雖然Factory Outlet這這種業(yè)態(tài)在美國已有種業(yè)態(tài)在美國已有100年的歷史年的歷史，但真正有規(guī)模的發(fā)展是從但真正有規(guī)模的發(fā)展是從1970年左

2、右開始的年左右開始的。 1970年年-1987年：一些大型服裝工廠和日用品加工企業(yè)利用工廠的倉庫銷售訂單尾貨年：一些大型服裝工廠和日用品加工企業(yè)利用工廠的倉庫銷售訂單尾貨。所集商品既是優(yōu)質(zhì)品牌又價格低廉所集商品既是優(yōu)質(zhì)品牌又價格低廉，所以吸引了大批顧客所以吸引了大批顧客。 1988年年-1996年：年：Factory Outlet開始繁榮起來并有大的發(fā)展開始繁榮起來并有大的發(fā)展，很多工廠就把直銷店很多工廠就把直銷店集中在一起開設(shè)集中在一起開設(shè)。 1997年年-2001年：截止年：截止1996年年，美國境內(nèi)已經(jīng)建立了美國境內(nèi)已經(jīng)建立了300多家奧特萊斯購物中心多家奧特萊斯購物中心，并且有了

3、奧特萊斯開發(fā)商的加入并且有了奧特萊斯開發(fā)商的加入。首先是供貨商從過去單一的商品工廠發(fā)展為商品工首先是供貨商從過去單一的商品工廠發(fā)展為商品工廠廠、品牌所有者品牌所有者、品牌代理商品牌代理商、品牌批發(fā)商乃至大型百貨商店共同參與的專門供貨渠品牌批發(fā)商乃至大型百貨商店共同參與的專門供貨渠道道。其次是功能更加齊全其次是功能更加齊全，休閑購物一體化休閑購物一體化。最后是開始講究購物環(huán)境并向城市靠近最后是開始講究購物環(huán)境并向城市靠近。奧特萊斯的特點奧特萊斯的特點（1 1）超乎想象的低價超乎想象的低價奧特萊斯的商品一般在奧特萊斯的商品一般在6 6折以下折以下，甚至低至甚至低至1 13 3折折，物美價廉物美價廉。（2 2）頗具吸引力的品牌組合頗具吸引力的品牌組合 “名牌名牌+ +實惠實惠”是奧特萊斯的核心理念是奧特萊斯的核心理念。品牌純正品牌純正，質(zhì)量上乘質(zhì)量上乘，薈萃世界著名或知名品牌薈萃世

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