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九方購物中心市場調(diào)查報(bào)告.ppt

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九方購物中心市場調(diào)查報(bào)告.ppt

1、成都商業(yè)物業(yè)市場調(diào)查成都商業(yè)物業(yè)市場調(diào)查商場商場九方購物中心九方購物中心簡介地理位置武侯區(qū)高新區(qū)府城大道中段88號(hào) 投資方成都市中航地產(chǎn)發(fā)展有限公司入市時(shí)間 2012 商業(yè)面積 105702平方米商鋪數(shù)量 200余個(gè) 定位購物、餐飲、休閑、娛樂、社交一站式購物中心車位 1000個(gè) 九方購物中心地理位置九方購物中心九方購物中心實(shí)景照片項(xiàng)目簡介項(xiàng)目位于天府新城CBD核心位置，交通便利。服務(wù)于周邊60萬中高端商務(wù)人士和60萬中高端常住居民，輻射舊城區(qū)500萬人的次級(jí)消費(fèi) 圈。整體品牌檔次屬社區(qū)型中檔，較聚人氣。擁有較充裕的停車位，方便顧客停車購物。但整體品牌檔次偏

2、低，無商業(yè)特色，出于開業(yè) 需求，前期準(zhǔn)備工作未完善，服務(wù)質(zhì)量較差九方購物中心業(yè)態(tài)規(guī)劃 6樓樂食中影國際影城、COSTA咖啡、太平洋咖啡、哈根達(dá)斯、滿記甜品、松芝崗鐵板料理 5樓童樂童裝/玩具、美容SPA、大型餐飲、美容SPA、攝影、家居精品 4樓休閑運(yùn)動(dòng)休閑、數(shù)碼、概念餐飲 3樓潮流男女時(shí)裝、異國美食、飾品、大型電玩 2樓時(shí)尚男女時(shí)裝、鞋類、皮具箱包、珠寶、飾品、鐘表/眼鏡、西餐 1樓品味精品服飾、珠寶、化妝品、咖啡、皮具箱包 B1樓樂活精品超市、個(gè)人護(hù)理、服務(wù)配套、休閑簡餐(面包，零食，甜品) 購物中心室內(nèi)設(shè)計(jì) 顧客服務(wù)中心顧客服務(wù)中心位于一層扶手電梯下

3、，位置較隱蔽。九方購物中心指引標(biāo)識(shí) 電梯口均設(shè)置有立式標(biāo)牌，列明該樓層商家名錄。中影國際影城影院于11月19日開業(yè)，前期準(zhǔn)備工作未完善，各部門間協(xié)調(diào)較差。 VIP室購物中心設(shè)有VIP貴賓室，但設(shè)置偏僻，且未開燈。母嬰室洗手間旁邊配備有母嬰室，設(shè)置溫馨。九方購物中心洗手間洗手間有10個(gè)隔間，6個(gè)洗手臺(tái)，能滿足基本使用。九方購物中心停車場調(diào)研時(shí)間：中午11：30，停車場車輛適中，車位使用率約60%，能滿足使用。停車場內(nèi)無車位占用指示燈。九方購物中心總結(jié) 項(xiàng)目位于天府新城CBD核心位置，交通便利。輻射區(qū)域60萬中高端商務(wù)人士和60萬中高端常住居民，融合了精品超市、餐飲美食、星級(jí)影院、服飾名品、娛樂休閑、精品數(shù)碼等多項(xiàng)業(yè)態(tài)。品牌偏向于中低端消費(fèi)群，因前期開業(yè)需要，準(zhǔn)備工作未完善，服務(wù)質(zhì)量較差。

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