南京德基購物廣場考察研究報(bào)告.ppt

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南京德基購物廣場考察研究報(bào)告.ppt

1、南京德基廣場德基廣場發(fā)展分為三期開發(fā)，涵蓋商業(yè)、寫字樓、酒店、公寓四種業(yè)態(tài)，其中商業(yè)部分可謂南京乃至江浙滬頂級旗艦購物中心。位置：位置：白下區(qū)中山路18號(近地鐵新街口站) 整體占地面積：整體占地面積： 41244 總建筑面積：總建筑面積：31.3萬開業(yè)時(shí)間開業(yè)時(shí)間：分為3期開發(fā)，2006年6月26日一期開業(yè)； 2012年5月8日，二期商業(yè)試營業(yè)；2012年三期開工投資商：投資商：德基集團(tuán) 德基廣場德基廣場已運(yùn)營一期建筑面積：已運(yùn)營一期建筑面積： 65,00065,000，分為地上分為地上7 7層和地下一層，地下一層層和地下一層，地下一層與地鐵新街口站直接連接與地鐵新街口站直

2、接連接商業(yè)模式有商鋪、主題商店、美食商業(yè)模式有商鋪、主題商店、美食廣場、娛樂設(shè)施等，有眾多世界頂廣場、娛樂設(shè)施等，有眾多世界頂級奢侈品品牌，將含超大規(guī)模室內(nèi)級奢侈品品牌，將含超大規(guī)模室內(nèi) 真冰溜冰場和巨幕電影，參照上海真冰溜冰場和巨幕電影，參照上海 “金三角”和北京“金融街”的業(yè)“金三角”和北京“金融街”的業(yè) 態(tài)。態(tài)。二期規(guī)模二期規(guī)模二期二期樓層樓層業(yè)態(tài)與用途業(yè)態(tài)與用途 L37- L45 酒店 L10- L34 甲級辦公室 B1-L8 購物及餐飲 B2-B5 停車位 (1500個(gè)) 二期建筑面積：二期建筑面積：250250，000000，由一，由一幢高幢高324324米，米，5

3、959層高的標(biāo)志性塔樓和層高的標(biāo)志性塔樓和一幢地上一幢地上8 8層、地下層、地下5 5層的裙樓構(gòu)成層的裙樓構(gòu)成二期二期L1L1- -L8L8建筑面積：建筑面積：73,00073,000，B1B1- - B5B5建筑面積：建筑面積：80,00080,000 二期酒店部分將引進(jìn)萬豪旗下二期酒店部分將引進(jìn)萬豪旗下RitzRitz- - Carlton Carlton 超五星級酒店，此外，還將超五星級酒店，此外，還將引入室內(nèi)滑冰場引入室內(nèi)滑冰場二期配置接近二期配置接近1,5001,500個(gè)地下泊車車位。個(gè)地下泊車車位。二期主體含一座324米高，共62層的主樓以及地面8層、地下5層的裙樓。是江浙滬范圍內(nèi) 的一流旗艦購物中心，甲級寫字樓及高端酒店為一體的城市中心代表性建筑。德基廣場位于南京新街口核心商業(yè)區(qū) 城市地位：城市地位：首開南京頂級購物中心先河，在眾商云集新街口核心商業(yè)圈獨(dú)樹一幟，

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