1、蘇州-上海考察報告 1 考 察 路 線 觀前街 七里山塘 平江路 蘇州 上海 月星環 球港 K11 新天地 田子坊 環貿 iapm 2 商業廣場簡介-蘇州觀前街 觀前街觀前街 觀前街是蘇州的繁華 鬧市區，因為有玄妙 觀而聞名。 6 商業廣場簡介-上海新天地 新天地 上海新天地是一個具有上海歷史文化風貌，中西 融合的都市旅游景點，它以上海近代建筑的標志 石庫門建筑舊區為基礎，首次改變了石庫門原有 的居住功能，創新地賦予其商業經營功能，把這 片反映了上海歷史和文化的老房子改造成集國際 水平的餐飲、購物、演藝等功能的時尚、休閑文 化娛樂中心。漫步新天地，仿佛時光倒流，有如 置身于二十世紀二、三十年代
2、的上海，但一步跨 進每個建筑內部，則非常現代和時尚，親身體會 新天地獨特的理念，這有機的組合與錯落有致地 巧妙安排形成了一首上海昨天、明天、今天的交 響樂，讓海內外游客品味獨特的海派文化。 7 商業廣場簡介-上海K11 。 。 K11是全球首個品牌率先把藝術是全球首個品牌率先把藝術 人文人文 自然三大核心元素融合，將藝術欣賞、人文體驗、自然環保自然三大核心元素融合，將藝術欣賞、人文體驗、自然環保 完美結合和互動，帶出無限創意、自由及個性化的生活品牌，并為大眾帶來前所未有的感官體驗。完美結合和互動，帶出無限創意、自由及個性化的生活品牌，并為大眾帶來前所未有的感官體驗。 項目基本信息項目基本信息:
3、 1.商業面積：商業面積：40000 （地下三層，地上六層）（地下三層，地上六層） 車位：車位：270個（停車場位于個（停車場位于6-9F） 2.位置：淮海中路黃金商務區，周圍有超過位置：淮海中路黃金商務區，周圍有超過15家甲級寫字樓及數十家家甲級寫字樓及數十家5星級酒店，地下二層星級酒店，地下二層 ，直接，直接 與軌道交通一號線黃陂南路站地下通道相連。與軌道交通一號線黃陂南路站地下通道相連。 3.租戶：租戶：78家，其中近家，其中近20%的零售及餐飲品牌為首次入駐上海的零售及餐飲品牌為首次入駐上海 4.景觀設計：景觀設計：HASSELL 5.業態占比：時裝配飾業態占比：時裝配飾42% 美容護理美容護理12% 生活配套生活配套10% 餐飲餐飲36% 6.市場定位市場定位:19-50歲追求現代生活的社會群體，通過藝術與購物契合，并非一味追求高端歲追求現代生活的社會群體，通過藝術與購物契合，并
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