房地產(chǎn)項(xiàng)目物業(yè)公司人員及崗位職責(zé)(15頁).doc
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房地產(chǎn)項(xiàng)目物業(yè)公司人員及崗位職責(zé)(15頁).doc
1、xxxx 項(xiàng)目物業(yè)公司人員及崗位職責(zé)項(xiàng)目物業(yè)公司人員及崗位職責(zé) 崗位 名稱 所 需 人 數(shù) 崗位職責(zé) 到 崗 時(shí) 間 薪 資 待 遇 備 注 物業(yè) 經(jīng)理 - (1)全面負(fù)責(zé)各項(xiàng)目的監(jiān)督管理 工作。 (2)負(fù)責(zé)制定年度極度月度工作 計(jì)劃。 (3)負(fù)責(zé)擬訂年度極度人員招牌 及培訓(xùn)計(jì)劃。 (4)組織制定品質(zhì)巡檢計(jì)劃并實(shí) 施考核。 (5)負(fù)責(zé)年度月度采購及資金安 - - 暫 不 設(shè) 排及成本控制達(dá)標(biāo)。 (6)配合銷售做好各項(xiàng)營銷活 動(dòng)。 (7)完成集團(tuán)及地產(chǎn)公司交予的 各項(xiàng)工作,向地產(chǎn)分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。 項(xiàng)目 主管 1 (1)全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常工 作。 (2)負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目每月每周工 作及資金計(jì)劃。 (
2、3)負(fù)責(zé)擬訂每月每周培訓(xùn)計(jì)劃 并組織實(shí)施。 (4)負(fù)責(zé)每日品質(zhì)巡檢。 (5)完成公司交辦的其他事宜。 (6)向物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)。 - - 辦公 室文 員 - (1)向部門經(jīng)理負(fù)責(zé),主持辦公 室全面工作,嚴(yán)格執(zhí)行部門經(jīng)理 各項(xiàng)指令,有權(quán)詢問、檢查、督 促各部工作執(zhí)行情況。 (2)負(fù)責(zé)安排部門各類文稿的草 擬,審核工作,有權(quán)檢查、督促 崗位責(zé)任制在操作層的執(zhí)行情 況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,提出整改意 見,落實(shí)獎(jiǎng)懲制度。 (3)加強(qiáng)與各部門的聯(lián)系和溝 通,對(duì)工作中的具體問題不扯皮 推諉,協(xié)調(diào)各部門工作運(yùn)作和人 際關(guān)系。 (4)加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),提高能力, - - 暫 不 設(shè) 促使各部門工作實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化、科 學(xué)化、現(xiàn)代
3、化,有權(quán)向公司領(lǐng)導(dǎo) 提出創(chuàng)新改革的意見和建議。 (5)恪守保密原則,督促有關(guān)部 門及辦公室工作人員加強(qiáng)文件管 理,嚴(yán)格會(huì)議制度,增強(qiáng)保密觀 念,凡屬公司尚未正公式布的決 定、決議、指導(dǎo)等,無權(quán)傳播。 (6)從節(jié)約出發(fā),審核各部辦公 用品的購置。 (7)完成公司交代的其他任務(wù), 對(duì)物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)。 保安 班長 1 (1) 貫徹執(zhí)行公安機(jī)關(guān)及公司 制定的各項(xiàng)法規(guī)和制度,努力維 護(hù)好轄區(qū)內(nèi)治安安全。 (2)遵守公司規(guī)章制度,服從領(lǐng) 導(dǎo)。 (3)負(fù)責(zé)本班日常管理,做好轄 區(qū)內(nèi)的巡邏、值班等工作,落實(shí) 獎(jiǎng)懲制度。 (4)負(fù)責(zé)班里每周培訓(xùn)計(jì)劃及完 成。 (5)掌握隊(duì)員思想動(dòng)態(tài),并抓好 團(tuán)隊(duì)思想建設(shè),關(guān)心隊(duì)員生活及 業(yè)務(wù)水平,幫助其處理好工作中 的各種問題。 - - (6)完成公司交代的其他任務(wù), 對(duì)項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)。 形象 保安 8 (1)上班按規(guī)定著統(tǒng)一的保安 服,保持警容嚴(yán)整。 (2)值班時(shí)間服裝要整潔