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房地產(chǎn)執(zhí)行策劃崗位職責(zé)（12頁）.docx

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房地產(chǎn)執(zhí)行策劃崗位職責(zé)（12頁）.docx

1、 1 / 14 地產(chǎn)執(zhí)行策劃崗位職責(zé) 【篇一：房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)】房地產(chǎn)策劃師崗位職責(zé) 房地產(chǎn)策劃師是指從事房地產(chǎn)行業(yè)的市場調(diào)研、方案策劃、投資管理、產(chǎn) 品營銷和項目運營等工作的人員。在不同的房地產(chǎn)公司,對于房地產(chǎn)策劃師的定義和崗位職責(zé)都有所不同,具體要根據(jù)企業(yè)的實際要求確定。一般情況下，房地產(chǎn)策劃師的工作職責(zé)都包括以下內(nèi)容： 1.房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研和咨詢策劃； 2.整合設(shè)計、建設(shè)、營銷、廣告、服務(wù)等資源，制定策劃方案； 3.房地產(chǎn)項目的產(chǎn)品營銷工作； 4.房地產(chǎn)項目的運營和物業(yè)管理工作； 5.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目前期調(diào)研及策劃，為公司領(lǐng)導(dǎo)提供決策依據(jù)。房地產(chǎn)策劃樞要【一】基礎(chǔ)階段 1

2、、以開發(fā)商的開發(fā)設(shè)想、欲求、目標(biāo)為底盤； 2、以市場需求為基礎(chǔ)； 3、以市場調(diào)研為門徑； 4、以綜合分析、判斷、評價為立足點；【二】決策階段 1、以可研報告為依托； 2、以風(fēng)險規(guī)避與威脅防范為安全閥； 2 / 14 3、以價值實現(xiàn)為目標(biāo)； 4、以決策為項目確立的總機樞；【三】策劃階段 1、以主題策劃為核心、主線； 2、以定位為坐標(biāo)； 3、以創(chuàng)新為靈魂、生命線； 4、以具有可操作性為落腳點；【四】執(zhí)行階段 1、以規(guī)劃、布局、設(shè)計為意圖的體現(xiàn)形式； 2、以開發(fā)商的財務(wù)能力、開發(fā)能力、管理能力為實現(xiàn)的保證；3、以有效的營銷手段為開發(fā)價值的最終實現(xiàn)形式。策劃各崗位職責(zé) 【決策層】策劃總監(jiān) 1

3、、負(fù)責(zé)五部所有策劃工作的統(tǒng)籌與分配 2、負(fù)責(zé)五部所有策劃方案的審核 3、負(fù)責(zé)新項目的拓展 4、負(fù)責(zé)五部部分項目的日常策劃工作 5、最終以完成五部年度目標(biāo)達成情況作為考核依據(jù) 【管理層】策劃經(jīng)理 1、負(fù)責(zé) 2-3 個在售項目的策劃工作的統(tǒng)籌與管理 2、負(fù)責(zé)所屬項目與銷售經(jīng)理日常工作的對接 3 / 14 3、負(fù)責(zé)所屬項目與開發(fā)商日常工作的對接 4、協(xié)助策劃總監(jiān)管理好策劃團隊 5、輔助部門新項目的拓展 6、以項目甲方的滿意度、銷售經(jīng)理的滿意度以及任務(wù)完成情況作為綜合考評【執(zhí)行層】策劃師，策劃助理 1、執(zhí)行好策劃總監(jiān)及策劃經(jīng)理分配的項目策劃工作 2、積極協(xié)助部門新業(yè)務(wù)拓展 3、協(xié)助策劃經(jīng)理與所屬項目的開發(fā)商及銷售經(jīng)理對接切執(zhí)行好項目策劃相關(guān)工作 4、協(xié)助銷售經(jīng)理，執(zhí)行好總部的策劃方針 5、以項目銷售經(jīng)理的滿意度以及任務(wù)完成情況作為綜合考評【篇二：房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)】房地產(chǎn)策劃工作職責(zé) 房

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