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房地產公司各崗位職責及組織結構圖(6頁).doc

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房地產公司各崗位職責及組織結構圖(6頁).doc

1、 開發公司各部門崗位職責 一、工程部 (一) 、工程經理 職責概述:統籌開展公司各項目的規劃設計、工程施工管理、預算管理、采購管 理工作, 確保項目達到工期、 質量和安全、 成本目標, 打造精品工程 工作職責: 1. 參與前期的技術論證工作 2. 參與工程施工、監理、勘探單位的招標工作 3. 負責組織施工準備 4. 負責工程現場監督與管理 5. 負責成本過程管理與驗收審核 6. 參與圖紙設計、變更的相關工作 7. 參與材料設備的采購管理 8. 負責參與竣工驗收和工程的后期管理工作 9. 負責部門內部的管理、總結工作 (二) 、土建工程師 職責概述:負責項目工程施工現場的管理,確保本職范圍內工程

2、質量、成本、進 度等目標的完成 工作職責: 1、負責單體工程實施的監督管理 2、負責工程施工質量的監督 3、負責監控工程施工的進度情況,保證工程按進度計劃順利推進 4、負責工程施工安全監督 5、負責組織相關工程設計變更事宜 (三)、水電安裝工程師 職責概述:負責水電工程施工現場的管理,確保本職范圍內工程質量、成本、進 度等目標的完成 工作職責: 1、負責高壓等強電、弱電、項目水暖工程實施的監督管理 2、負責高壓等強電、弱電、管道工程施工質量的監督 3、負責監控高壓等強電、弱電、管道工程施工的進度情況,保證工程按進度計 劃順利推進 4、負責單體工程、裝修工程的施工安全監督 5、負責高壓等強電、弱

3、電、管道工程的施工安全監督 6、參與工程驗收工作,協助竣工后的決算工作 職責概述:負責工程管理部日常文件、施工圖紙的打印、收發、歸檔等工作,確 保工程資料的完整性 工作職責: 1、參加本部門內部會議,做好會議記錄 2、負責各類會議、評審紀要的整理與存檔 3、負責本部與公司各部門間各類文件的收發、信息傳遞 二、造價采購部 崗位職責: 1、 隨時掌握國家和地方政策性調價文件及建筑材料價格的變動情況,熟悉省、市 各有關計價定額、估價表及收費標準、工程量清單計價規范,掌握招投標程序及 法律法規; 2、熟知施工圖紙,參加圖紙會審,經常深入施工現場了解實際情況,參與隱蔽 工程、分部工程、分項工程、竣工驗收等工作; 3、負責在工程投標階段及時、準確做出整個工程概算、預算; 4、在施工整個過程中掌握施工現場情況及形象進度,按分部工程、分項工程計 算工程量和資金需用量,依據合同及其他有效文件和現場情況,做好


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