1、 工程管理部職責工程管理部職責 工程管理部是工程管理部是 xx 房地產有限公司房地產有限公司的專業職能部門，在主管工程的專業職能部門，在主管工程 的副總經理直接領導下， 全面負責的副總經理直接領導下， 全面負責本公司開發項目本公司開發項目的施工總體部署與的施工總體部署與 進度計劃的制定和落實、施工技術管理、施工招投標管理、施工過程進度計劃的制定和落實、施工技術管理、施工招投標管理、施工過程 中的全面（質量、進度、安全、造價）控制管理、合同預決算管理、中的全面（質量、進度、安全、造價）控制管理、合同預決算管理、 協助竣工驗收等，具體職責如下：協助竣工驗收等，具體職責如下： 一一. 施工前期技術管
2、理施工前期技術管理 1. 協助總工進行項目方案階段的設計優化；協助總工進行項目方案階段的設計優化； 2. 協助總工進行投資項目的技術論證；協助總工進行投資項目的技術論證； 3. 負責各單項施工組織設計、技術、設備方案的優化；負責各單項施工組織設計、技術、設備方案的優化； 4. 參與各項設計過程中的技術跟進，提出合理化建議；參與各項設計過程中的技術跟進，提出合理化建議； 5. 組織施工圖技術交底組織施工圖技術交底與圖紙會審；與圖紙會審； 6. 配合銷售部門解決施工疑難問題。配合銷售部門解決施工疑難問題。 二二. 工程招投標管理工程招投標管理 1. 負責編制各項發包、設備采購招標文件；負責編制各項
3、發包、設備采購招標文件； 2. 負責組織工程監理、各單項施工、設備采購的招標工作；負責組織工程監理、各單項施工、設備采購的招標工作； 3. 負責組織各種與技術、施工有關的技術考察和論證、主持技術負責組織各種與技術、施工有關的技術考察和論證、主持技術 談判以及商務合同的擬訂工作。談判以及商務合同的擬訂工作。 三三. 合同、概預算和成本控制管理合同、概預算和成本控制管理 1. 審核具體項目的合同價款；審核具體項目的合同價款； 2. 負責各種工程發包與設備采購合同的履約管理；負責各種工程發包與設備采購合同的履約管理； 3. 負責做好項目投資估算、工程概算預決算工作；負責做好項目投資估算、工程概算預決算工作； 4. 負責工程進度統計，審核工程進度付款；負責工程進度統計，審核工程進度付款； 5. 審核與管理項目的各項費用支出；審核與管理項目的各項費用支出； 6. 協助總工審核新技術、新材料、新工藝的
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