房地產公司機構設置及部門工作職責說明書（25頁）.doc
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房地產公司機構設置及部門工作職責說明書（25頁）.doc
1、 xx 房地產有限公司房地產有限公司 機構設置及部門工作職責說明書機構設置及部門工作職責說明書 第一章第一章 總總 則則 第一條第一條 本說明書旨在描述蛇口控股（總部）及 xx 地產機構設置及各委員會、中心、部 門、項目部的職責。 第二條第二條 本說明書適用于蛇口控股（總部）及 xx 地產管理全過程。各單位的機構設置及 部門職責說明可參照本說明書。 第三條第三條 術語及注釋 本說明書中所稱“公司”包括 xx 局蛇口控股股份有限公司和 xx 房地產有限公司。 本說明書中所稱“公司各單位”包括深圳市 xx 創業有限公司、xx 局物業管理有限公司、 xx 供水有限公司和 xx 供電有限公司。 本說明
2、書中所稱“公司各部門”包括 xx 局蛇口控股股份有限公司總部各部門、xx 局地產 上海管理總部、xx 局地產北京管理總部及 xx 房地產有限公司各中心、部門及項目部。 本說明書中所稱“蛇口控股”系 xx 局蛇口控股股份有限公司簡稱，所稱“xx 地產”系 xx 房地產有限公司的簡稱。 第二章第二章 組織架構組織架構 第四條第四條 公司組織架構由決策體系、決策支持體系、監控/服務體系、技術保障體系、經 營體系和項目執行體系六大部分組成（見附錄 1；xx 局蛇口控股股份有限公司（總部）、xx 房地產有限公司組織架構功能示意）。 第五條第五條 公司決策體系為總經理辦公會議。 第六條第六條 公司決策支持
3、體系由成本管理委員會、策劃設計委員會、客戶服務委員會和房 地產項目投資審核委員會組成。 第七條第七條 公司監控/服務體系以提高營運效率為主要目標，由董事會秘書處、蛇口控股財 務部、xx 地產財務部、審計稽核部、企業管理部、行政與人力資源部、發展部、信息管理（IT） 部、客戶服務中心和成本管理部構成。 機構設置及部門工作職責說明書 2 第八條第八條 公司技術保障體系以確保公司產品水準為主要目標，由工程管理中心、策劃設 計中心構成。 第九條第九條 公司經營體系以增加經營收入為主要目標，由營銷中心和租賃管理部組成。 第十條第十條 公司項目執行體系以減少項目成本為主要目標，由公司發展部、xx 局地產上海 管理總部、xx 局地產北京管理總部，以及各項目公司和項目部組成。 第十一條第十一條 公司監控/服務體系、技術保障體系、經營體系和項目執行體系各體系按不同 的目標呈矩陣交叉關系，在相互的交叉點上發生
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