1、 1 / 8 房地產收銀崗位職責 【篇一：房產收銀崗位職責一】 房產收銀崗位職責 一、銷控審核? 不定期的與銷售代理公司及營銷部核對銷控表?保證不重訂?不漏訂?不多 訂。?在營銷部與銷售代理公司核對完畢后?與營銷部核對當天銷售情況。 二、定購流程? 核對銷控后在無誤的情況下?給新訂客戶在銷控表內標注訂單日期、姓名及 預付訂金的額度。?客戶在交付訂金后?開出房號登記單?并蓋齊縫章。?如客戶 交付的訂金未達到規定的額度?將開出收條?一式兩份?由客戶和銷售人員簽字后? 經收銀員仔細核對所寫姓名、房號、身份證號碼、金額及大小寫均無誤的情況 下?在財務簽字欄蓋上公司發票章。將其中一份給客戶保留?另一份存
2、檔留底。 售代理公司?營銷部?及上級領導的簽字批準?如事發突然?上級沒有及時簽 字批準?必須打電話向上級請示?得到上級批準方可收款。?準確核對成交確認單 上的姓名、身份證號碼、房號、面積、按照培訓時的計算公式?精準的算出折后 總價?與成交確認單和特殊申請單核對?在上級批準?各部門簽字及無誤的情況下? 方可在財務部旁簽字確認。 四、首付款/全款交納流程?銷售填寫成交確認單及特殊申請單?計算客戶實 際成交金額。?銷售主管審核后簽字?并給營銷部?銷售代理公司上級簽字?如有 特殊申請單還需本公司上級簽字。?現場財務接到成交確認單后首先看各部門及 上級領導的簽字?全部簽字后再進行折扣的計算?進行審核。?
3、根據顧客的需求? 再顧客交款時可以通過現金、pos 機刷卡、轉賬這三項付款方式進行收款。?對 于刷卡的客戶?在刷卡單第一聯讓客戶簽字?對于付現金的客戶?收銀員必須將紙 幣在驗鈔機上過不下于兩遍?正反面各一遍?以保證收到的紙幣無缺損?無假幣。 五、開具發票?在客戶付清首付款或將房款全額付清的情況下?給客戶開出 房產發票?準確無誤的網開頁面內填入顧客的姓名?必須與成交確認單姓名一致?、 身份證號碼、房號、面積、單價、金額?并將稅收調整好。?如客戶尚未交齊首 2 / 8 付款或尚未全額付清?在客戶未主動提出開具發票的情況下?給客戶開出收條?一 式兩份?在審核無誤的情況下蓋章?一份給客戶一份財務留底保留。?開出的發票? 第一聯為客戶聯?在經銷售仔細核對后?再由客戶自己親自核對?無誤的情況下? 讓客戶簽收。 六、發票管理?其余三聯暫由財務保管?將客戶付款憑證附在發票背后?將發 票歸類放置在資料庫。
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