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房地產(chǎn)開發(fā)公司各部門崗位職責(zé)（9頁(yè)）.doc

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房地產(chǎn)開發(fā)公司各部門崗位職責(zé)（9頁(yè)）.doc

1、xxxx 房地產(chǎn)崗位職責(zé)（房地產(chǎn)崗位職責(zé)（20162016 年）年）董事長(zhǎng)職責(zé)董事長(zhǎng)職責(zé) 1、組織制訂集團(tuán)公司年度開發(fā)、經(jīng)營(yíng)實(shí)施計(jì)劃。 2、負(fù)責(zé)組織公司的各項(xiàng)發(fā)展規(guī)劃。 3、負(fù)責(zé)公司建筑、房地產(chǎn)開發(fā)和其他產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的立項(xiàng)工作負(fù)責(zé)公司重大事項(xiàng)的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。 4、代表領(lǐng)導(dǎo)班子任命經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)各部門和下屬公司的副職以上領(lǐng)導(dǎo)干部。 5、簽署和處理公司重大突發(fā)事件。副總經(jīng)理職責(zé)副總經(jīng)理職責(zé) 1、在董事長(zhǎng)的直接領(lǐng)導(dǎo)下，組織領(lǐng)導(dǎo)本公司的全面工作。 2、在董事長(zhǎng)授權(quán)的范圍內(nèi)，行使各種經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)力。 3、主持公司日常的各項(xiàng)建筑、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)等各項(xiàng)管理工作。 4、全面執(zhí)行和檢查董事會(huì)的各項(xiàng)決

2、定落實(shí)工作。 5、負(fù)責(zé)召集和主持經(jīng)理辦公會(huì)，檢查、督處和協(xié)調(diào)各部門、公司的工作。總工程師職責(zé)總工程師職責(zé) 1 1、在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。 2 2、負(fù)責(zé)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)技術(shù)政策、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。 3 3、負(fù)責(zé)推廣新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料。 4 4、參與組織公司房屋開發(fā)的考察、評(píng)定和設(shè)計(jì)工作。 5 5、負(fù)責(zé)審定擴(kuò)初設(shè)計(jì)及單體工程的設(shè)計(jì)方案和協(xié)調(diào)個(gè)專業(yè)的相互關(guān)系。 6 6、組織圖紙會(huì)審，審查施工方案。 7 7、培訓(xùn)工程技術(shù)人員，負(fù)責(zé)職稱的評(píng)定及晉升工作。 8 8、組織工程竣工驗(yàn)收和工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定工作，工程技術(shù)檔案的審核、整理。工程部部門職責(zé)：工程部部門職責(zé)： 1、

3、配合開發(fā)部、銷售部等部門進(jìn)行項(xiàng)目前期規(guī)劃及定位，提出合理化建議。 2、工程部全面負(fù)責(zé)工程開工前的準(zhǔn)備及審查工作 3、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目和監(jiān)理單位招投標(biāo)工作。 4、協(xié)調(diào)承包商、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及相關(guān)單位之間的關(guān)系。 5、負(fù)責(zé)對(duì)承包商、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位的管理工作。 6、負(fù)責(zé)工程施工過程中質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)及投資的控制管理。 8、對(duì)工程管理過程中的文件、資料進(jìn)行管理 11、負(fù)責(zé)組織工程的招標(biāo)工作。（1）對(duì)承包商、監(jiān)理單位進(jìn)行考察、評(píng)價(jià)。（2）組織編制招投標(biāo)文件，選擇投標(biāo)單位或進(jìn)行邀標(biāo)。（3）組織投標(biāo)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑（4）組織評(píng)標(biāo)和開標(biāo)工作，確定中標(biāo)單位。（5）參與合同談判與合同的簽定。 12、負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理。（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的人員管理。包括人員的調(diào)配、考核、獎(jiǎng)懲等方面的管理。（2）項(xiàng)目的目標(biāo)管理：對(duì)項(xiàng)目的整體目標(biāo)進(jìn)行明確下達(dá)，并將目標(biāo)進(jìn)行分解，做到責(zé)任到位，并對(duì)目標(biāo)完成情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和調(diào)整。

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