房地產開發公司企業管理中心各崗位職責（13頁）.doc
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房地產開發公司企業管理中心各崗位職責（13頁）.doc
1、 第 - 1 - 頁 共 11 頁 xx 房地產開房地產開發發有限公司有限公司 企業管理中心各崗位職責企業管理中心各崗位職責 一、企業管理中心總監崗位職責一、企業管理中心總監崗位職責 1. 參與制訂企業年度經營計劃和預算方案，擬訂各個部門年度工作目標 計劃和預算方案并組織實施，參與制定企業重大投資、項目開發策略 研究和本控制等決策。 2. 負責企業擬訂投資項目的定位研究、業態分布策劃。 3. 主持企業各項目的規劃設計管理及日常事務的統籌管理。 4. 主持辦理項目前期的土地移交、拆遷等手續。 5. 參與房地產項目用地的前期談判、投標管理等重大決策工作。 6. 指導開展對政府部門的公關工作。 7.
2、 對所轄部門人員的工作進行指導、監督、培訓、考核與協調。 二、項目開發部經理崗位職責二、項目開發部經理崗位職責 1. 根據企業的總體戰略，具體負責房地產項目開發的全程管理工作。 2. 具體負責編制各項關于房地產項目開發的規章制度，經總經理審批后 執行。 3. 負責組織所有開發項目的前期手續的報批報建工作。 4. 負責項目的引進、前期談判和土地投標工作。 5. 負責組織房地產開發項目的規劃工作。 6. 負責為企業尋找土地資源，進行土地儲備和相關的調研工作。 7. 主持與企業聯系單位的公關工作。 第 - 2 - 頁 共 11 頁 8. 根據授權，處理特殊事項或重大突發事件。 9. 積極主動完成領導
3、臨時交辦的其他工作。 三、項目立項主管崗位職責三、項目立項主管崗位職責 1. 全面負責房地產開發項目的立項管理工作 2. 負責辦理相關政府部門的房地產立項手續 3. 負責向相關部門及人員傳達政府部門對新項目立項的特殊要求 4. 負責新開發項目與政府規劃部門的協調工作 5. 積極爭取政府部門對新項目的優惠政策 6. 協助相關部門和人員做好房地產項目的前期策劃工作 7. 積極主動完成領導臨時交辦的其他工作。 四、項目規劃主管崗位職責四、項目規劃主管崗位職責 1. 負責完成房地產項目總體方案的規劃報批、審批工作。 2. 完成房地產項目規劃的各項報批手續，并取得相關批件及工程建設 規劃許可證 。 3. 負責向設計單位下達設計條件或要求，組織規劃設計方案。 4. 負責協助投標主管參與工程投標工作。 5. 協助相關部門和人員做好房地產項目的前期策劃工作。 6. 負責做好施工現場的技術支持服務工作。 7
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