1、報告邏輯框架 項目經濟測算 報告邏輯框架 本模版適用于項目經濟測算結論的展示 1 1 本模板中所用示例來源于不同的項目，不需要對示例具體內容過度關注 2 2 本模板基準色：本模板基準色： 模板中“TIPS”內容為模板解釋內容，并非報告本身內容 3 3 模板使用說明 報告邏輯框架 page 3 PART1PART1 測算說明 PART2PART2 測算工具 PART3PART3 投資估算 PART4PART4 現金流量 CONTENTSCONTENTS 目 錄 PART5PART5 資金平衡 PART6PART6 財務指標分析 PART7PART7 敏感性分析 PART8PART8 測算總結 報
2、告邏輯框架 - 4 - 1.測算說明 1、需要特別說明的相關稅費取值 地下出讓金補交標準：XXX元/ 2、項目建安費用取值 多層建安成本（含地下）：XXXX元/ 高層建安成本（含地下）：XXXX元/ 3、關于資金籌措的假設 土地費用為自有資金，資金成本XX% 各年資金缺口以銀行貸款彌補， 資金成本XX% TIPS:TIPS: 相關測算依據、假設的說明及測算工具。相關測算依據、假設的說明及測算工具。 測算說明包括但丌限于以下內容，根據項目情況撰寫 報告邏輯框架 1、項目地塊指標（經濟測算表第一頁） 2、項目規劃設計（經濟測算表第二頁） 3、項目價栺推售等相關信息 4、根據以上信息套用經濟測算表栺
3、得出經濟測算指標，以本報告相關表栺圖表展示。 經濟測算開始之前必須弄清楚經濟測算表中的前兩頁相關數據以及項目價 栺推售等信息 - 5 - 2.測算工具 TIPS:TIPS: 此頁插入相關測算工具（經濟測算表）。此頁插入相關測算工具（經濟測算表）。 報告邏輯框架 - 6 - 3.投資估算 土地成本、開發成本、期間費用和總投資 項目 工程或費用名稱 造價 綜合樓面成本 （一）土地成本 土地成本 （二）開發成本 開發成本 建筑安裝工程費 基礎設施建設費 開發期間稅費 其他費用 不可預見費 （三）期間費用 期間費用 管理費用 銷售費用 財務費用 （四）總投資 總投資 報告邏輯框架 - 7 - 4.現金流量 序號 項目 合計 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年 1 現金流入 1.1 銷售收入 2
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