2019建國(guó)里住宅項(xiàng)目個(gè)案分析方案.pdf

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2019建國(guó)里住宅項(xiàng)目個(gè)案分析方案.pdf

1、建國(guó)里-個(gè)案分析報(bào)告 Contents part1：開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)介 part2：區(qū)域概況 part3：產(chǎn)品分析 part4：客戶分析 part5：營(yíng)銷(xiāo)推售 Part6： SWOT 01 0101 開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)介發(fā)展歷程、三大產(chǎn)業(yè)群、在滬項(xiàng)目 12 3 第一階段 1979-1991 第二階段 1992-1997 4 第三階段 1998-2001 第四階段 2002-至今一、開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)介-發(fā)展歷程源自香港初步發(fā)展紅籌上市發(fā)展跨越調(diào)整前行轉(zhuǎn)戰(zhàn)內(nèi)地全國(guó)布局精耕細(xì)作業(yè)務(wù)范圍：遍布紐約、倫敦、悉尼、港澳及內(nèi)地60余個(gè)城市，累計(jì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目超過(guò)500個(gè) 品牌定位：精品、生活、創(chuàng)造發(fā)展方

2、向：“住宅開(kāi)發(fā)”、“城市運(yùn)營(yíng)”、“創(chuàng)意設(shè)計(jì)及現(xiàn)代服務(wù)”三大產(chǎn)業(yè)群信用評(píng)級(jí)：穆迪Baa1、標(biāo)準(zhǔn)普爾BBB+、惠譽(yù)A-。三大體系產(chǎn)品在全國(guó)快速地推行 39年66城，累計(jì)超500個(gè) 項(xiàng)目，建造面積超1.3億，累計(jì)運(yùn)營(yíng)商業(yè)物業(yè)366萬(wàn)，甲級(jí) 寫(xiě)字樓38座，12家綜合性購(gòu)物中心，11家星級(jí)酒店，配建了 249所高品質(zhì)學(xué)校。一、開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)介-發(fā)展歷程造城體系、豪宅體系、標(biāo)桿體系一、開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)介-三大產(chǎn)業(yè)群【住宅開(kāi)發(fā)】開(kāi)發(fā)理念： “過(guò)程精品、樓樓精品” 三大產(chǎn)業(yè)群“住宅開(kāi)發(fā)”、“城市運(yùn)營(yíng)”、“創(chuàng)意設(shè)計(jì)及現(xiàn)代服務(wù)” 【城市運(yùn)營(yíng)】涵蓋寫(xiě)字樓、購(gòu)物中心、星級(jí)酒店、地鐵上蓋、城市更新、旅游度假、

3、物流等產(chǎn)業(yè) 【創(chuàng)意設(shè)計(jì)及現(xiàn)代服務(wù)】華藝設(shè)計(jì)，持有“建筑工程”、“城鄉(xiāng)規(guī)劃”雙甲級(jí)資質(zhì) 長(zhǎng)租公寓、養(yǎng)老公寓、健康生活館、幼兒園、課外學(xué)堂和戶外營(yíng)地等項(xiàng)目一、開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)介-產(chǎn)品線劃分以高端精品住宅為主線，展開(kāi)全業(yè)態(tài)戰(zhàn)略布局產(chǎn)品類(lèi)型產(chǎn)品系列典型項(xiàng)目特征開(kāi)發(fā)情況高層花園系列上海-海華花園、深圳-海富花園、廣州-錦城花園單純的高層樓宇開(kāi)發(fā)上海、深圳、廣州一號(hào)系列佛山-千燈湖一號(hào)采用ARTDECO建筑風(fēng)格，超高層建筑佛山、成都、重慶等灣系列佛山-金沙灣新古典主義建筑風(fēng)格，高層建筑佛山、西安等二線城市公館系列上海-大公館、北京-紫御公館英倫風(fēng)情的建筑風(fēng)格、住宅為主，兼商業(yè)與高檔寫(xiě)字樓全國(guó)一二線城市國(guó)際社區(qū)成都-國(guó)際社區(qū)、重慶-國(guó)際社區(qū)住宅為主，兼商業(yè)、酒店、醫(yī)院等復(fù)合型物業(yè)全國(guó)一二三線城市寰宇天下上海-寰宇天下、重慶-寰宇天下集超高層、高層全精裝豪宅，別

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