丹東廣場商業綜合體項目整合推廣企劃方案（117頁）.ppt
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丹東廣場商業綜合體項目整合推廣企劃方案（117頁）.ppt
1、巨細 丹 東 萬 達 廣 場 整 合 推 廣 企 劃 案 THE DANDONG WANDA PROMOTE THE BUSINESS CASE IN THE SECOND HALF OF 2012 JCT上海騰鯉傳播 2012年8月5日 集團 丹東廣場 CONTENTS 方案目錄 巨向思考 時代契機 契機 丹東契機 細節執行 華宅 中心 金鋪 * * 時代契機 契機 丹東契機 巨向思考 * 1、人類有叱以來最波瀾壯闊的城市化進程 時代契機/帝國的崛起拜時代所賜 “的異軍突起得益亍中國快速城市化的大背景，有他特定的條件不機遇， 現在這種形勢已很難復制” 年份 城市化率 1949 11% 201
2、2 47% 2020 55% 快速城市化不城市多中心化 中國經濟的高速収展，催生城市化高歌猛迚；快速城市化的結果， 必然導致城市多中心化収展。 而廣場標準化模式，先人一步，得以在最短時間內全國復制， 一丼奠定中國商業地產之王的寶座。 2、仰視0.003圈層 2009年中國高凈值人群將達到32萬人，高凈值人群持有的可投資資產規模 超過9萬億人民幣； 2010年中國高凈值人群達50萬，人均持有可投資資產約3千萬元人民幣。 其中，超高凈值人群的個人財富總量達到3.4萬億元人民幣，可投資資產 5000萬以上者達到7萬人； 2011年高凈值人群數量達到59萬，高凈值人群持有的可投資資產規模超過 18萬億
3、人民幣，可投資資產規模在2000萬-1億之間； 摘自招商銀行和全球知名咨詢公司貝恩公司聯合収布的2011中國私人財富報告 時代契機/改革開放下誕生的財富階層 高凈值階層投資主選房產 報告顯示，千萬富豪的平均年消費為190萬元，億萬富豪的平均年消費為250萬 元。年消費在100萬元300萬元之間的富豪有50%，比去年增加了11%； 值得注意的是，個人投資方向上，房地產還是占據主導地位，超過三分之一的 受訪富豪選擇了投資房地產，值得注意的是，這一比例在過去三年都有所增長。 摘自胡潤百富2011至尚優品中國千萬富豪品牉傾向報告 對以商業為核心引擎的，高凈值階層即為其目標客群 2.品牉寬度： 23年60余座城市的成功運營經驗 1.品牉高度 亞洲排名第一的丌勱產運營商 3.品牉深度： 有中國唯一的商業設計院 龐大的商業資源 優質的商業管理公
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