杭州魅力之城社區(qū)商業(yè)研究及開發(fā)建議與招商建議報告(113頁).ppt
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資源ID:176066
資源大小:10.74MB
全文頁數(shù):113頁
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杭州魅力之城社區(qū)商業(yè)研究及開發(fā)建議與招商建議報告(113頁).ppt
1、社區(qū)商業(yè)研究及開發(fā)建議社區(qū)商業(yè)研究及開發(fā)建議 與與 社區(qū)商業(yè)招商建議社區(qū)商業(yè)招商建議 2 目目 錄錄 一、工作回顧一、工作回顧 二、社區(qū)商業(yè)最優(yōu)化開發(fā)流程二、社區(qū)商業(yè)最優(yōu)化開發(fā)流程 1.社區(qū)商業(yè)開發(fā)的市場研究、定性定量 2.社區(qū)商業(yè)商鋪物業(yè)規(guī)劃設(shè)計建議 3.社區(qū)商業(yè)開發(fā)模式 4.社區(qū)商業(yè)的開業(yè)/經(jīng)營要求和招商策略 5.營運(yùn)管理建議 6.商業(yè)開發(fā)經(jīng)濟(jì)測算 三、社區(qū)會所開發(fā)三、社區(qū)會所開發(fā) 1.會所的內(nèi)涵、發(fā)展 2.會所的經(jīng)營管理內(nèi)容 3.目前會所發(fā)展的主要癥狀 4.會所開發(fā)建議 3 目目 錄錄 四、萬科杭州項目開發(fā)建議四、萬科杭州項目開發(fā)建議 1.魅力之城社區(qū)底商開發(fā)建議 2.蝶園會所開發(fā)建議
2、4 工作回顧工作回顧 杭州項目二次杭州項目二次 考察考察 (21個樓盤)個樓盤) 研究方法:消研究方法:消 費(fèi)內(nèi)外源費(fèi)內(nèi)外源 杭州社區(qū)商業(yè)杭州社區(qū)商業(yè) 區(qū)塊普查區(qū)塊普查 (11個板塊)個板塊) 社區(qū)商業(yè)開發(fā)社區(qū)商業(yè)開發(fā) 模型模型 上海項目考察上海項目考察 (17個樓盤)個樓盤) 萬科住宅品類萬科住宅品類 溝通、學(xué)習(xí)溝通、學(xué)習(xí) 社區(qū)商業(yè)研究社區(qū)商業(yè)研究 及開發(fā)建議及開發(fā)建議 與與 社區(qū)商業(yè)招商社區(qū)商業(yè)招商 建議建議 杭州社區(qū)商業(yè)杭州社區(qū)商業(yè) 供應(yīng)調(diào)查供應(yīng)調(diào)查 (350份問卷)份問卷) 社區(qū)商業(yè)社區(qū)商業(yè) 發(fā)展規(guī)律發(fā)展規(guī)律 杭州社區(qū)商業(yè)杭州社區(qū)商業(yè) 需求調(diào)查需求調(diào)查 (400份問卷)份問卷) 廣州項
3、目考察廣州項目考察 (16個樓盤)個樓盤) 社區(qū)商業(yè)商家社區(qū)商業(yè)商家 開業(yè)、經(jīng)營要開業(yè)、經(jīng)營要 求調(diào)查(共求調(diào)查(共53 種業(yè)態(tài),種業(yè)態(tài),150余余 家商家)家商家) 深圳項目考察深圳項目考察 (17個樓盤)個樓盤) 社區(qū)商業(yè)開發(fā)社區(qū)商業(yè)開發(fā) 模型模型 驗證、調(diào)整驗證、調(diào)整 03.0103.01 04.1504.15 06.1506.15 07.1007.10 08.0508.05 04.2504.25 05.2505.25 07.2007.20 5 二、社區(qū)商業(yè)最優(yōu)化開發(fā)流程二、社區(qū)商業(yè)最優(yōu)化開發(fā)流程 1.社區(qū)商業(yè)開發(fā)的市場研究、定位定量 2.物業(yè)建設(shè)建議 3.社區(qū)商業(yè)開發(fā)模式建議 4.社區(qū)商業(yè)的開業(yè)/經(jīng)營要求和招商策略 5.營運(yùn)管理建議 6.社區(qū)商業(yè)招商費(fèi)用預(yù)算 6 社區(qū)商業(yè)開發(fā)的市場研究、定位定量社區(qū)商業(yè)開發(fā)的市場研究、定位定量 1.社區(qū)商業(yè)開發(fā)的市場研究、開發(fā)模型 2.萬科各產(chǎn)品品