河南周口熙龍灣住宅項目核心價值提煉及VI表現分析報告（127頁）.ppt
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河南周口熙龍灣住宅項目核心價值提煉及VI表現分析報告（127頁）.ppt
1、熙龍灣，開啟周口灣居生活時代 2010.32010.3 周周 口口 熙熙 龍龍 灣灣 項項 目目 核核 心心 價價 值值 提提 煉煉 及及 VI VI 表表 現現 PART1:核心價值提煉及VI表現 項項 目目 區區 位位 項項 目目 現現 狀狀 項項 目目 現現 狀狀 項項 目目 現現 狀狀 項項 目目 規規 劃劃 熙龍灣核心價值提煉熙龍灣核心價值提煉 1 1、城市價值、城市價值歷史人文歷史人文 伏羲八卦，羲皇故都 萬姓同根，中華之源，源于宛丘 人文始母，女媧故城 老子故里，經緯華夏 陳摶老祖，太極文化創始人 歷史人文小結歷史人文小結 伏羲八卦伏羲八卦 女媧補天女媧補天 華夏先驅華夏先驅 九
2、州對跡九州對跡 1 1、城市價值、城市價值城市規劃城市規劃 根據周口市總體規劃20032020年，2020年，將周口 建設成為產業發達、經濟繁榮、環境優美、功能完善、具有 生態可持續發展能力的現代化城市 發展戰略為：東拓、西控、南聯、北伸， 城市布局：一河穿城、兩軸拓展、三點互動、四區共榮 發展規劃“周商一體化”和“周、項、淮經濟發展金三角” 交通規劃：構建鐵路、公路、水運三位一體的交通格局，打 造豫東南區域性交通樞紐 產業結構：以農帶工，大力發展服務業 根據規劃，周口市將重點發展東部和南部，本項目處于城市發展的核心前沿。根據規劃，周口市將重點發展東部和南部，本項目處于城市發展的核心前沿。 2
3、 2、區域價值、區域價值天賦地脈，城央都會天賦地脈，城央都會 尊局周口東南，現代化國際新城區，新老新區交匯點，坐擁城市繁華與 未來升值潛力； 緊鄰區政府，周邊行政事業單位林立，處于行政區核心地脈 未來鐵路和八一路改造，本項目區域價值飆升 東南，易 說卦：“齊乎巽，巽，東南也。” 上風上水地 3 3、交通價值、交通價值立體網絡，架構城市未來立體網絡，架構城市未來 工農路、八一路、站南路、蓮花路構成井字形交通十字架，交通暢通無阻； 八一路即將拓寬改造，將成為城南交通主干道，架構城市未來 周口新火車站即將建成通車，未來將使周口與其它城市之間交通自由切換 4 4、建筑規劃、建筑規劃低密度、純居住，閑適人生低密度、純居住，閑適人生 容積率約1.8，低密度、純居住為主的生活社區，為業主創造更加舒適的 生活 多層、小高層、高層合理布局，北高南低，豐富了項目的天際線。整體 組團式規劃，也強調了小區規劃的私
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