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縣級(jí)賣(mài)場(chǎng)購(gòu)物中心模式解析報(bào)告.ppt

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縣級(jí)賣(mài)場(chǎng)購(gòu)物中心模式解析報(bào)告.ppt

1、縣級(jí)賣(mài)場(chǎng)購(gòu)物中心模式解析縣級(jí)賣(mài)場(chǎng)購(gòu)物中心模式解析縣級(jí)購(gòu)物中心縣級(jí)購(gòu)物中心縣級(jí)購(gòu)物中心定義縣級(jí)購(gòu)物中心定義縣級(jí)購(gòu)物中心選址及要求縣級(jí)購(gòu)物中心選址及要求縣級(jí)購(gòu)物中心特色體現(xiàn)縣級(jí)購(gòu)物中心特色體現(xiàn) 縣級(jí)購(gòu)物中心品類(lèi)組成及布局規(guī)劃縣級(jí)購(gòu)物中心品類(lèi)組成及布局規(guī)劃縣級(jí)購(gòu)物中心優(yōu)勢(shì)縣級(jí)購(gòu)物中心優(yōu)勢(shì) 縣級(jí)購(gòu)物中心開(kāi)店流程縣級(jí)購(gòu)物中心開(kāi)店流程縣級(jí)購(gòu)物中心縣級(jí)購(gòu)物中心定義定義縣級(jí)購(gòu)物中心縣級(jí)購(gòu)物中心 * * 規(guī)模零售企業(yè)發(fā)展的的必然產(chǎn)物，它集中在商業(yè)規(guī)模基礎(chǔ)相對(duì)較弱的縣級(jí)城市。 * * 具備一定購(gòu)買(mǎi)力和顧客群體，能吸引周?chē)h、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)及農(nóng)村的顧客。 * * 滿足人們購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)、健身全方

2、位需求。 * *縣級(jí)購(gòu)物中心將具有豐富的業(yè)態(tài)組合、完善的服務(wù)設(shè)施、先進(jìn)的管理模式、舒心的五星服務(wù)，具有企業(yè)、當(dāng)?shù)亍F(xiàn) 代特色的縣級(jí)購(gòu)物中心。河南胖東來(lái)河南胖東來(lái) 湖南步步高湖南步步高都在積極推行都在積極推行（一）行業(yè)內(nèi)現(xiàn)狀（一）行業(yè)內(nèi)現(xiàn)狀百貨業(yè)發(fā)展現(xiàn)出現(xiàn)局部過(guò)剩情況，但是整體又不足的問(wèn)題，具體體現(xiàn)在： 1、行業(yè)整體盈利不斷提高，但盈利空間相對(duì)狹窄。 2、體現(xiàn)在品牌結(jié)構(gòu)雷同、營(yíng)銷(xiāo)內(nèi)涵單調(diào)、價(jià)格戰(zhàn)等問(wèn)題；都制約著其發(fā)展。縣級(jí)購(gòu)物中心優(yōu)勢(shì)縣級(jí)購(gòu)物中心優(yōu)勢(shì) （二）市場(chǎng)需求（二）市場(chǎng)需求一邊是強(qiáng)勁的市民購(gòu)買(mǎi)力和巨大的消費(fèi)潛力，另一邊卻是設(shè)施落后布局零散、業(yè)態(tài)單一的城鎮(zhèn)縣級(jí)傳統(tǒng)商業(yè)，兩

3、者的巨大反差，蘊(yùn)含著巨大的商機(jī)。 “十二五”期間我國(guó)將迎來(lái)城鎮(zhèn)化加速，政策鼓勵(lì)加消費(fèi)升級(jí)將推動(dòng)商業(yè)零售行業(yè)的快速發(fā)展。二、三線城市乃至三、四線城鎮(zhèn) 消費(fèi)需求爆發(fā)，較早進(jìn)行下沉式擴(kuò)張的零售企業(yè)將最先迎來(lái)確定性的增長(zhǎng)。（三）市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)（三）市場(chǎng)優(yōu)勢(shì) 投入相對(duì)較低、合理化競(jìng)爭(zhēng)性不強(qiáng)，有優(yōu)勢(shì) 消費(fèi)潛力巨大市場(chǎng)口碑容易建立利潤(rùn)率較好（四）銷(xiāo)售展望（四）銷(xiāo)售展望隨著農(nóng)村與城鎮(zhèn)差異化的減少，鄉(xiāng)村社會(huì)消費(fèi)品零售額增速與城鎮(zhèn)的增速差距拉近，農(nóng)村消費(fèi)市場(chǎng)正在成熟，相對(duì)需求也在加大，十二五期間城鎮(zhèn)化率將大幅提高，城鎮(zhèn)化率提升一個(gè)百分點(diǎn)就會(huì)新增13001300萬(wàn)左右城市人口以及上萬(wàn)億萬(wàn)左右城市人口以及上萬(wàn)億的消費(fèi)市場(chǎng)。縣級(jí)購(gòu)物中心優(yōu)勢(shì)縣級(jí)購(gòu)物中心優(yōu)勢(shì) 圖例：選址方向圖例：選址方向 A A 縣（市）中心商業(yè)區(qū)縣（市）中心商業(yè)區(qū) B B 縣（市）次級(jí)商業(yè)區(qū)縣（市）次級(jí)商業(yè)區(qū) C C 主要街道（

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