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香港購物中心又一城調(diào)研報告.ppt

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香港購物中心又一城調(diào)研報告.ppt

1、金福瑞項目會議金福瑞項目會議香港購物中心又一城調(diào)研報告香港購物中心又一城調(diào)研報告金福瑞項目會議金福瑞項目會議目錄參觀香港購物中心香港購物中心總體印象又一城專題分享金福瑞項目會議金福瑞項目會議海港城：海港城：香港最大面積的購物中心，九龍倉集團(tuán)旗下的物業(yè)。 700多間店鋪、50家餐廳、兩間戲院和三家酒店。海港城內(nèi)匯聚多間名店，其中包括 dunhill、Gucci旗艦店、i。t、 Louis Vuitton旗艦店、Lane Crawford旗艦店、YSL等。位于九龍尖沙咀金福瑞項目會議金福瑞項目會議 K11: 全球首個購物藝術(shù)中心，率先把藝術(shù)人文自然三大核心元素融合，

2、將藝術(shù)欣賞、人文體驗、自然綠化完美結(jié)合，為市民及旅客帶來前所未有的體驗和獨一無二的購物享受。超過100間潮流品牌概念店二十家國際食肆位處尖沙咀金福瑞項目會議金福瑞項目會議開發(fā)商開發(fā)商太古集團(tuán)為老牌英資企業(yè)，有一百三十多年歷史。是香港主要的地產(chǎn)發(fā)展商之一。地理位置地理位置位于香港九龍地區(qū)，與地鐵和九廣東鐵相連。從羅湖和福田口岸乘車30分鐘即可到達(dá)。定位定位一站式購物中心，集購物，休閑，娛樂，餐飲于一體。目標(biāo)客戶目標(biāo)客戶高檔社區(qū)的居民、教師、內(nèi)地到香港1日往返購物的高端客戶（占總客戶的40%）規(guī)模規(guī)模建筑面積約9萬平方米，擁有251家店鋪，是九龍地區(qū)最大的

3、購物中心。金福瑞項目會議金福瑞項目會議香港購物中心印象購物環(huán)境充滿舒適感、空間感、享受度、充分體驗購物樂趣；商業(yè)地帶或居住人口聚集地，交通便捷，大都與地鐵站相連，保證能夠有充足的客源；商場主入口不明顯，沒有臨街鋪規(guī)劃，其經(jīng)營理念就是要把消費者留在商場內(nèi)，以場內(nèi)的各類店鋪吸引消費者，商場內(nèi)垂直交通充足，分布合理；購物中心雖然都經(jīng)營綜合性的百貨零售，商品經(jīng)營格局基本屬于中高檔次，但每個商場都會以一個具有鮮明特色的主題進(jìn)行包裝和設(shè)計，同時會有購物以外的藝術(shù)文化體驗；商鋪設(shè)置以一環(huán)鋪進(jìn)行規(guī)劃居多，雖然商鋪間隔的實用率較低，租金總值較高，每家商鋪都能以良好的展示面吸引其目標(biāo)消費者。金福瑞項目會議金福瑞項目會議概況概況地理地理建筑建筑交通交通動線動線配套配套推廣推廣業(yè)態(tài)業(yè)態(tài) 消費群消費群重點分析重點分析金福瑞項目會議金福瑞項目會議區(qū)位特征區(qū)位特征人口特

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