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呼和浩特廣場購物中心重大經(jīng)營調(diào)整策略.ppt

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呼和浩特廣場購物中心重大經(jīng)營調(diào)整策略.ppt

1、目錄消防演練大事記重大經(jīng)營調(diào)整重大工程改造大事記重大工程改造申請(qǐng)專項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行改造（已批復(fù)）針對(duì)車庫 B1層垃圾房空調(diào)排風(fēng)設(shè)施損壞，夏季的時(shí)候溫度較高，氣味無法排出，臭味嚴(yán)重。改造排風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)道不更換大功率風(fēng)機(jī)同時(shí)增加2 臺(tái)空調(diào)。步行街石材面積約為13700平米，因營業(yè)期達(dá)5年，需對(duì)石材進(jìn)行淺度翻新和局部爆邊黑縫加病變處理，部分石材更換。地下停車場：呼和浩特廣場已開業(yè)5年，車庫出入口坡道地面損壞嚴(yán)重，坑洼處較多，影響廣場運(yùn)營品質(zhì)。大事記重大工程改造專項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行改造（待批復(fù)）地下室負(fù)一層地坪漆、消防通道已使用6年，破損嚴(yán)重，現(xiàn)在需要按照硬質(zhì)地坪標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，

2、幵對(duì)墻面進(jìn)行重新粉刷及修補(bǔ)。強(qiáng)弱電井、管道井地面粗糙需鋪磚進(jìn)行處理廣場步行街總共18個(gè)衛(wèi)生間，2015與項(xiàng)維修儲(chǔ)備金已改造10個(gè)，剩余 8個(gè)衛(wèi)生間需進(jìn)行后續(xù)改造。現(xiàn)有8個(gè)舊衛(wèi)生間品質(zhì)較差，頂面、墻面、地面及燈具、衛(wèi)生潔具、隔斷等進(jìn)行翻新改造。大事記重大工程改造濕式垃圾房和污水間增加除臭設(shè)備、下水管道、污水井集水坑進(jìn)行改造。風(fēng)道不風(fēng)機(jī)排風(fēng)量小，導(dǎo)致氣味丌能正常排出，氣味惡臭需要重新增加風(fēng)道不風(fēng)機(jī)、除臭設(shè)備地面地磚嚴(yán)重破損需要重新鋪設(shè)地磚，同時(shí)為了便于油污清潔墻面也需進(jìn)行鋪設(shè)墻磚。百貨不步行街業(yè)態(tài)調(diào)整后導(dǎo)視需要全部更換新的，考慮實(shí)用性及成本材質(zhì)選用鋁制合金模壓型材組件，配以進(jìn)口

3、烤漆、絲網(wǎng)印刷工藝能提高材質(zhì)的檔次，凸顯商場的消費(fèi)層次。局部特殊材質(zhì)選用亞克力烤漆，絲印刷或者膠粘，在美觀的基礎(chǔ)上降低成本。大事記重大工程改造使用年度維保費(fèi)用梳理設(shè)備機(jī)房、值班室上墻管理制度，重新制作標(biāo)識(shí)標(biāo)牌。屋面橋架修整，空調(diào)冷卻塔、消防排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)行除銹粉刷。外廣場石材損壞進(jìn)行更換，尤其金街石材進(jìn)行更換。對(duì)步行街21個(gè)通道進(jìn)行粉刷。加強(qiáng)對(duì)設(shè)備設(shè)施機(jī)房衛(wèi)生的清潔頻次。外廣場景觀照明玻璃柱燈、高桿燈進(jìn)行改造。步行街損壞的防火門進(jìn)行更換。更換步行街空調(diào)主機(jī)濾網(wǎng)，使空調(diào)末端達(dá)到最佳的制冷效果。停車場消防水管損壞的保溫進(jìn)行更換，同時(shí)加裝伴熱帶。大事記-跟進(jìn)呼和浩特市地鐵1號(hào)線施工呼和浩特市政府進(jìn)行地鐵1號(hào)線施工，在呼和浩特廣場建筑紅線內(nèi) 將設(shè)置3個(gè)地鐵出站口，不B1層華潤超市售貨區(qū)連通的連通口1個(gè)。建筑紅線外將設(shè)置2個(gè)地鐵出站口。下圖為主體施工期永久性圍擋示

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